Ático Dúplex en Benahavís con vistas al golf en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Ático Dúplex en Benahavís con vistas al golf

    940.000 €
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    3 Habitaciones
    3 Baños
    194 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 107 m²

    Descripción

    Descubre este impresionante ático dúplex en Benahavís, Costa del Sol, donde el lujo se encuentra con la naturaleza. Con 3 dormitorios y 3 baños, este apartamento de 194 m² ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno privilegiado. Situado en primera línea de golf, disfrutarás de vistas panorámicas a las montañas y al jardín desde una amplia terraza de 107 m².

    El apartamento cuenta con una distribución inteligente y acabados de alta calidad, incluyendo aire acondicionado, chimenea y ascensor. La urbanización ofrece una piscina comunitaria cubierta con calefacción, gimnasio y sauna, garantizando un estilo de vida de bienestar y confort. Con excelente acceso a tiendas, colegios y otras comodidades, esta propiedad se encuentra en una ubicación ideal.

    Benahavís, conocido por su gastronomía y encanto, es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la Costa del Sol. Ya sea como residencia permanente o inversión, este ático es una opción inmejorable para quienes buscan lujo y tranquilidad.

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    Referencia: R5211970

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 343 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 451 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:94.000 €
    Gastos anuales:-14.100 €
    Ingresos netos anuales:79.900 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:123.472 €
    Gastos anuales:-18.521 €
    Ingresos netos anuales:104.951 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    188.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3765 €
    Préstamo752.000 €
    Total intereses377.407 €
    Total a pagar1.129.407 €
    ITP (7%)65.800 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos68.850 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)256.850 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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