Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
    1 / 18
    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benalmadena

    550.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    110 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 32 m²

    Descripción

    ÁTICO DÚPLEX DE LUJO CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR - Las Azaleas, Costa del Sol / Costa Blanca (Ubicación específica disponible bajo petición)

    Aproveche esta oportunidad exclusiva!

    Presentamos un magnífico ático dúplex listo para entrar a vivir que encarna a la perfección el estilo de vida mediterráneo.

    Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de espacio, vistas y comodidades, todo con un precio fijado para un cierre rápido.

    Características Clave de la Propiedad: Tipo: Espacioso Ático Dúplex en dos niveles. Tamaño: Generosa superficie construida de 133m2 3 dormitorios y 2 baños modernos. Vida al Aire Libre: Amplia terraza privada que ofrece espectaculares e inigualables vistas al mar.

    Comodidades: Acceso a una hermosa piscina y jardín comunitarios.

    Parking: Plaza de aparcamiento segura para hasta dos vehículos (incluida en el precio).Estado: Excelente estado, listo para entrar a vivir, con armarios empotrados y un trastero dedicado.

    Confort: Orientación Sur-Norte-Oeste, además ‌de ‌calefacción ‌central ‌y ‌aire acondicionado ‌para ‌el confort ‌durante ‌todo ‌el año.

    Potencial: ‌También incluye ‌planos de proyecto ‌existentes para ‌aquellos que deseen ‌explorar ‌su ‌gran ‌potencial ‌de ‌renovación.

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    Referencia: R5208706

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 201 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 264 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:55.000 €
    Gastos anuales:-8250 €
    Ingresos netos anuales:46.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:72.244 €
    Gastos anuales:-10.837 €
    Ingresos netos anuales:61.408 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    110.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2203 €
    Préstamo440.000 €
    Total intereses220.823 €
    Total a pagar660.823 €
    ITP (7%)38.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos41.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)151.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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