1 / 18
3 Habitaciones
2 Baños
110 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 32 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 550.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 110 m²
- Terraza
- 32 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
ÁTICO DÚPLEX DE LUJO CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR - Las Azaleas, Costa del Sol / Costa Blanca (Ubicación específica disponible bajo petición)
Aproveche esta oportunidad exclusiva!
Presentamos un magnífico ático dúplex listo para entrar a vivir que encarna a la perfección el estilo de vida mediterráneo.
Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de espacio, vistas y comodidades, todo con un precio fijado para un cierre rápido.
Características Clave de la Propiedad: Tipo: Espacioso Ático Dúplex en dos niveles. Tamaño: Generosa superficie construida de 133m2 3 dormitorios y 2 baños modernos. Vida al Aire Libre: Amplia terraza privada que ofrece espectaculares e inigualables vistas al mar.
Comodidades: Acceso a una hermosa piscina y jardín comunitarios.
Parking: Plaza de aparcamiento segura para hasta dos vehículos (incluida en el precio).Estado: Excelente estado, listo para entrar a vivir, con armarios empotrados y un trastero dedicado.
Confort: Orientación Sur-Norte-Oeste, además de calefacción central y aire acondicionado para el confort durante todo el año.
Potencial: También incluye planos de proyecto existentes para aquellos que deseen explorar su gran potencial de renovación.
Referencia: R5208706
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 201 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 264 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:55.000 €
Gastos anuales:-8250 €
Ingresos netos anuales:46.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:72.244 €
Gastos anuales:-10.837 €
Ingresos netos anuales:61.408 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
110.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2203 €
Préstamo440.000 €
Total intereses220.823 €
Total a pagar660.823 €
ITP (7%)38.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos41.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)151.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Playa de Bil-Bil
Estación de Tren Benalmádena
Playa de Benalmádena
Puerto Marina Benalmádena
Torrequebrada Golf
Aeropuerto de Málaga
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