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Martiricos, Málaga Ciudad, Málaga
Ático en Martiricos, Málaga con vistas y parking
320.000 €
3 Habitaciones
1 Baños
73 m² construidos
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Martiricos, Málaga Ciudad, Málaga
- Precio
- 320.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Construidos
- 73 m²
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre este luminoso ático en Martiricos, Málaga, que ofrece 3 cómodos dormitorios y un baño, ideal para familias o como inversión. Con una superficie de 73 m², este apartamento destaca por su cocina reformada y un acogedor salón que proporciona un ambiente cálido y relajante. Las impresionantes vistas al parque añaden un toque especial a este hogar, que se vende completamente amueblado y listo para habitar.
La ubicación en el codiciado barrio de Martiricos-La Roca garantiza un estilo de vida activo y cómodo, con acceso a transporte público, paradas de taxi cercanas y una amplia gama de servicios de salud, incluyendo centros médicos. Además, la cercanía a zonas comerciales y de ocio asegura que todo lo que necesites esté a tu alcance.
Este ático no solo es una vivienda, sino una oportunidad de disfrutar de la Costa del Sol en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con extras como parking y jardín, este apartamento es una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida y comodidad en Málaga.
Referencia: R5205817
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 117 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 154 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:32.000 €
Gastos anuales:-4800 €
Ingresos netos anuales:27.200 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:42.033 €
Gastos anuales:-6305 €
Ingresos netos anuales:35.728 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
64.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1282 €
Préstamo256.000 €
Total intereses128.479 €
Total a pagar384.479 €
ITP (7%)22.400 €
Notaría (escritura)960 €
Registro de la Propiedad640 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos24.750 €
Dinero necesario (entrada + gastos)88.750 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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