Ático en Martiricos, Málaga con vistas y parking en Martiricos - Vista 1
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    Martiricos, Málaga Ciudad, Málaga

    Ático en Martiricos, Málaga con vistas y parking

    320.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    1 Baños
    73 m² construidos
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubre este luminoso ático en Martiricos, Málaga, que ofrece 3 cómodos dormitorios y un baño, ideal para familias o como inversión. Con una superficie de 73 m², este apartamento destaca por su cocina reformada y un acogedor salón que proporciona un ambiente cálido y relajante. Las impresionantes vistas al parque añaden un toque especial a este hogar, que se vende completamente amueblado y listo para habitar.

    La ubicación en el codiciado barrio de Martiricos-La Roca garantiza un estilo de vida activo y cómodo, con acceso a transporte público, paradas de taxi cercanas y una amplia gama de servicios de salud, incluyendo centros médicos. Además, la cercanía a zonas comerciales y de ocio asegura que todo lo que necesites esté a tu alcance.

    Este ático no solo es una vivienda, sino una oportunidad de disfrutar de la Costa del Sol en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con extras como parking y jardín, este apartamento es una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida y comodidad en Málaga.

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    Referencia: R5205817

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 117 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 154 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:32.000 €
    Gastos anuales:-4800 €
    Ingresos netos anuales:27.200 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:42.033 €
    Gastos anuales:-6305 €
    Ingresos netos anuales:35.728 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    64.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1282 €
    Préstamo256.000 €
    Total intereses128.479 €
    Total a pagar384.479 €
    ITP (7%)22.400 €
    Notaría (escritura)960 €
    Registro de la Propiedad640 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos24.750 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)88.750 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital Regional de Málaga

    691 m

    El Corte Inglés Málaga

    1.6 km

    Centro Histórico de Málaga

    1.6 km

    Museo Picasso

    1.7 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.7 km

    Playa de La Malagueta

    2.7 km

    Universidad de Málaga

    3.9 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.1 km

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