Dúplex de 5 dormitorios en Málaga centro con terraza en Málaga - Vista 1
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    Málaga, Costa del Sol, Málaga

    Dúplex de 5 dormitorios en Málaga centro con terraza

    755.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    3 Baños
    269 m² construidos
    Parking
    Energía: E
    Terraza: 20 m²

    Descripción

    Ubicado en el vibrante centro de Málaga, este amplio dúplex de 5 dormitorios y 3 baños es una excelente oportunidad para disfrutar de la Costa del Sol. A solo 7 minutos a pie de la playa, este inmueble en la última planta ofrece luminosidad y confort, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo. Con una superficie de 269 m², la distribución única del apartamento combina espacios de salón y cocina, creando un ambiente acogedor y versátil. Además, cuenta con una impresionante terraza de 20 m², perfecta para relajarse mientras se disfrutan de vistas al entorno urbano. Este dúplex no solo es un hogar, sino una inversión estratégica en un área de alta demanda, ideal para familias o como propiedad vacacional. ¡Ven a descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!

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    Referencia: R5192188

    Ref. Agencia: PD2029PL

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 276 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 362 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:75.500 €
    Gastos anuales:-11.325 €
    Ingresos netos anuales:64.175 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:99.171 €
    Gastos anuales:-14.876 €
    Ingresos netos anuales:84.296 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    151.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3024 €
    Préstamo604.000 €
    Total intereses303.130 €
    Total a pagar907.130 €
    ITP (7%)52.850 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos55.900 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)206.900 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    191 m

    Museo Picasso

    216 m

    El Corte Inglés Málaga

    258 m

    Hospital Regional de Málaga

    1.1 km

    Playa de La Malagueta

    1.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.8 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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