Apartamento en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en San Pedro de Alcántara

    699.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    3 Baños
    156 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 25 m²

    Descripción

    ¡Apartamento junto a la playa recién renovado con cuatro dormitorios!

    Bienvenido a este espacioso, moderno y bien planificado apartamento de 4 dormitorios, cerca de la playa de San

    Pedro. El apartamento se distribuye en una sola planta y cuenta con cocina y salón diáfanos. Desde el

    salón y el comedor se accede a una terraza cubierta privada, donde se puede disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año.

    El apartamento ofrece 4 dormitorios, 3 de ellos con camas dobles y armarios empotrados, y

    dos de los dormitorios tienen baño en suite. Además, hay un cuarto dormitorio con armarios.

    Ubicación perfecta en la playa de San Pedro, donde se encuentran todos los servicios, restaurantes y bares a un corto paseo,

    y la playa está a 10 minutos a pie. Es una casa ideal para una familia numerosa que ‌desee ‌estar ‌cerca ‌de

    todo, ‌pero también ‌sería ‌una gran ‌inversión ‌para ‌alquilar debido ‌a su ‌tamaño y ubicación. ‌La comunidad ‌cuenta con

    seguridad las ‌24 ‌horas ‌y ‌una ‌gran ‌piscina.

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    Referencia: R5191978

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 255 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 335 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:69.900 €
    Gastos anuales:-10.485 €
    Ingresos netos anuales:59.415 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:91.816 €
    Gastos anuales:-13.772 €
    Ingresos netos anuales:78.043 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    139.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2799 €
    Préstamo559.200 €
    Total intereses280.646 €
    Total a pagar839.846 €
    ITP (7%)48.930 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos51.980 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)191.780 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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