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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en San Pedro de Alcántara
699.000 €
4 Habitaciones
3 Baños
156 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 25 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 699.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Construidos
- 156 m²
- Terraza
- 25 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
¡Apartamento junto a la playa recién renovado con cuatro dormitorios!
Bienvenido a este espacioso, moderno y bien planificado apartamento de 4 dormitorios, cerca de la playa de San
Pedro. El apartamento se distribuye en una sola planta y cuenta con cocina y salón diáfanos. Desde el
salón y el comedor se accede a una terraza cubierta privada, donde se puede disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año.
El apartamento ofrece 4 dormitorios, 3 de ellos con camas dobles y armarios empotrados, y
dos de los dormitorios tienen baño en suite. Además, hay un cuarto dormitorio con armarios.
Ubicación perfecta en la playa de San Pedro, donde se encuentran todos los servicios, restaurantes y bares a un corto paseo,
y la playa está a 10 minutos a pie. Es una casa ideal para una familia numerosa que desee estar cerca de
todo, pero también sería una gran inversión para alquilar debido a su tamaño y ubicación. La comunidad cuenta con
seguridad las 24 horas y una gran piscina.
Referencia: R5191978
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 255 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 335 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:69.900 €
Gastos anuales:-10.485 €
Ingresos netos anuales:59.415 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:91.816 €
Gastos anuales:-13.772 €
Ingresos netos anuales:78.043 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
139.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2799 €
Préstamo559.200 €
Total intereses280.646 €
Total a pagar839.846 €
ITP (7%)48.930 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos51.980 €
Dinero necesario (entrada + gastos)191.780 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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