Ático Dúplex en San Pedro de Alcántara con terraza en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Ático Dúplex en San Pedro de Alcántara con terraza

348.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
107 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 19 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
348.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
107 m²
Terraza
19 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre este hermoso ático dúplex en San Pedro de Alcántara, una de las zonas más encantadoras de la Costa del Sol. Situado en un entorno residencial tranquilo, a poca distancia de las playas y del vibrante centro de San Pedro, este apartamento combina comodidad y estilo en una ubicación inmejorable. Con 107 m² de superficie, este hogar cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños, perfectos para disfrutar de la vida en la costa. El luminoso salón da acceso a un encantador balcón de 19 m², ideal para disfrutar del sol. La cocina totalmente equipada y el baño de invitados añaden un toque de funcionalidad y confort. Además, la propiedad incluye acceso a piscina, parking y jardín, lo que la convierte en una opción muy atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida relajado en la Costa del Sol.

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Referencia: R5181241

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 127 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 167 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:34.800 €
Gastos anuales:-5220 €
Ingresos netos anuales:29.580 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:45.711 €
Gastos anuales:-6857 €
Ingresos netos anuales:38.854 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

69.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1394 €
Préstamo278.400 €
Total intereses139.721 €
Total a pagar418.121 €
ITP (7%)24.360 €
Notaría (escritura)1044 €
Registro de la Propiedad696 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos26.850 €
Dinero necesario (entrada + gastos)96.450 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

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