Ático Dúplex en San Pedro de Alcántara con terraza en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Ático Dúplex en San Pedro de Alcántara con terraza

    348.000 €
    358.000 €2.79%
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    2 Habitaciones
    2 Baños
    107 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 19 m²

    Descripción

    Descubre este hermoso ático dúplex en San Pedro de Alcántara, una de las zonas más encantadoras de la Costa del Sol. Situado en un entorno residencial tranquilo, a poca distancia de las playas y del vibrante centro de San Pedro, este apartamento combina comodidad y estilo en una ubicación inmejorable. Con 107 m² de superficie, este hogar cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños, perfectos para disfrutar de la vida en la costa. El luminoso salón da acceso a un encantador balcón de 19 m², ideal para disfrutar del sol. La cocina totalmente equipada y el baño de invitados añaden un toque de funcionalidad y confort. Además, la propiedad incluye acceso a piscina, parking y jardín, lo que la convierte en una opción muy atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida relajado en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5181241

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 127 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 167 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:34.800 €
    Gastos anuales:-5220 €
    Ingresos netos anuales:29.580 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:45.711 €
    Gastos anuales:-6857 €
    Ingresos netos anuales:38.854 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    69.600 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1394 €
    Préstamo278.400 €
    Total intereses139.721 €
    Total a pagar418.121 €
    ITP (7%)24.360 €
    Notaría (escritura)1044 €
    Registro de la Propiedad696 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos26.850 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)96.450 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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