Ático en Los Boliches, Fuengirola con piscina y parking en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Ático en Los Boliches, Fuengirola con piscina y parking

335.000 €
Compartir:
1 Habitaciones
1 Baños
48 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: D

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
335.000 €
Dormitorios
1
Baños
1
Construidos
48 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
D

Descripción

Ubicado en el encantador Paseo Marítimo de Los Boliches, este ático de 1 dormitorio en Fuengirola, Costa del Sol, es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar vacacional o una inversión. Con 48 m² de espacio bien distribuido, este apartamento ofrece un luminoso salón-comedor que invita al relax y al disfrute de la vida costera. Además, cuenta con acceso a piscina, parking y jardín, proporcionando un estilo de vida cómodo y práctico. La proximidad a la playa y a una variedad de restaurantes y comercios hace que este ático sea ideal para disfrutar del clima mediterráneo y la cultura local. Con la posibilidad de obtener licencia turística, su potencial de alquiler es significativo, convirtiendo esta propiedad en una opción muy rentable.

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Referencia: R5168728

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 122 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 161 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:33.500 €
Gastos anuales:-5025 €
Ingresos netos anuales:28.475 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:44.003 €
Gastos anuales:-6600 €
Ingresos netos anuales:37.403 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

67.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1342 €
Préstamo268.000 €
Total intereses134.501 €
Total a pagar402.501 €
ITP (7%)23.450 €
Notaría (escritura)1005 €
Registro de la Propiedad670 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)92.875 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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