Apartamento moderno en Fuengirola con terraza y parking en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento moderno en Fuengirola con terraza y parking

    295.000 €
    Compartir:
    1 Habitaciones
    1 Baños
    60 m² construidos
    Parking
    Terraza: 3 m²

    Descripción

    Descubre este moderno apartamento en el corazón de Fuengirola, ubicado a tan solo 150 metros de la playa en la hermosa Costa del Sol. Este inmueble, construido en 2023, ofrece una excelente oportunidad tanto para residir como para invertir, gracias a su cercanía a servicios, comercios y transporte. Con 60 m², la propiedad cuenta con un acogedor dormitorio con armario empotrado, un baño completo y una cocina abierta que se integra perfectamente al salón-comedor, creando un espacio ideal para disfrutar. La terraza orientada al sur inunda el hogar de luz natural y se convierte en el lugar perfecto para relajarse. Además, incluye un espacio de parking, brindando comodidad adicional a los residentes.

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    Referencia: R5154874

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 108 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 142 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:29.500 €
    Gastos anuales:-4425 €
    Ingresos netos anuales:25.075 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:38.749 €
    Gastos anuales:-5812 €
    Ingresos netos anuales:32.937 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    59.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1181 €
    Préstamo236.000 €
    Total intereses118.441 €
    Total a pagar354.441 €
    ITP (7%)20.650 €
    Notaría (escritura)885 €
    Registro de la Propiedad590 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos22.875 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)81.875 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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