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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Apartamento moderno en Fuengirola con terraza y parking
295.000 €
1 Habitaciones
1 Baños
60 m² construidos
Parking
Terraza: 3 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 295.000 €
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Construidos
- 60 m²
- Terraza
- 3 m²
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Descubre este moderno apartamento en el corazón de Fuengirola, ubicado a tan solo 150 metros de la playa en la hermosa Costa del Sol. Este inmueble, construido en 2023, ofrece una excelente oportunidad tanto para residir como para invertir, gracias a su cercanía a servicios, comercios y transporte. Con 60 m², la propiedad cuenta con un acogedor dormitorio con armario empotrado, un baño completo y una cocina abierta que se integra perfectamente al salón-comedor, creando un espacio ideal para disfrutar. La terraza orientada al sur inunda el hogar de luz natural y se convierte en el lugar perfecto para relajarse. Además, incluye un espacio de parking, brindando comodidad adicional a los residentes.
Referencia: R5154874
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 108 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 142 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:29.500 €
Gastos anuales:-4425 €
Ingresos netos anuales:25.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:38.749 €
Gastos anuales:-5812 €
Ingresos netos anuales:32.937 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
59.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1181 €
Préstamo236.000 €
Total intereses118.441 €
Total a pagar354.441 €
ITP (7%)20.650 €
Notaría (escritura)885 €
Registro de la Propiedad590 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos22.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)81.875 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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