1 / 24
2 Habitaciones
2 Baños
106 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 15 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 379.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 106 m²
- Terraza
- 15 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Apartamento moderno con vistas al mar y terraza privada – La Paloma Manilva de Costa del Sol
Este elegante apartamento de 105,9 m² construidos (más 15,08 m² de terraza) ofrece luminosidad, confort y un entorno tranquilo a solo 200 m de la playa. Situado en una urbanización cerrada con acceso controlado, cuenta con terraza privada cubierta con cerramientos de cristal insonorizado y plaza de aparcamiento incluida.
La vivienda dispone de salón-comedor amplio y luminoso, cocina de concepto abierto totalmente equipada, dormitorio principal con baño en suite y armarios empotrados, segundo baño completo y aire acondicionado y calefacción central. Su diseño moderno y abierto maximiza la luz natural y las vistas al mar Mediterráneo y a la piscina comunitaria.
La urbanización ofrece piscina comunitaria, jardines cuidados, ascensor y accesos adaptados. Fibra óptica disponible. Certificado energético en trámite.
Ubicación estratégica:
A solo 200 m de la playa
Entorno tranquilo y bien comunicado
Rápido acceso a autovías, campos de golf, zonas comerciales y colegios
A pocos minutos en coche de Sotogrande, Estepona y Marbella
Características destacadas:
Planta media con orientación ideal que aporta gran luminosidad
Terraza privada con vistas al mar y cerramientos de cristal
Urbanización cerrada con piscina y jardines bien mantenidos
Ascensor y accesos adaptados
Una oportunidad única para disfrutar de la Costa del Sol en un apartamento moderno, luminoso, con terraza privada y vistas al mar, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión vacacional.
Referencia: R5127223
Ref. Agencia: LaPaloma003
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 138 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 182 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:37.900 €
Gastos anuales:-5685 €
Ingresos netos anuales:32.215 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:49.783 €
Gastos anuales:-7467 €
Ingresos netos anuales:42.315 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
75.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1518 €
Préstamo303.200 €
Total intereses152.167 €
Total a pagar455.367 €
ITP (7%)26.530 €
Notaría (escritura)1137 €
Registro de la Propiedad758 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos29.175 €
Dinero necesario (entrada + gastos)104.975 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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