Apartamento en San Pedro de Alcántara con terraza y parking en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en San Pedro de Alcántara con terraza y parking

    399.000 €
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    4 Habitaciones
    2 Baños
    95 m² construidos
    Parking
    Terraza: 30 m²

    Descripción

    Descubre este espacioso apartamento de 4 dormitorios en San Pedro de Alcántara, una joya en la Costa del Sol. Este hogar cuenta con una generosa terraza de 30 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo y vistas encantadoras. Ubicado a tan solo 50 metros de supermercados y a 700 metros de la Plaza de la Iglesia, te ofrece la conveniencia de tener todos los servicios al alcance. Con 95 m² de espacio habitable y 2 baños, es perfecto para familias o como inversión. Además, incluye plaza de garaje. La zona residencial es tranquila, ofreciendo un estilo de vida relajado, pero con fácil acceso a la vibrante vida de San Pedro. No dejes pasar esta oportunidad para vivir en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5126908

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 146 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 191 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:39.900 €
    Gastos anuales:-5985 €
    Ingresos netos anuales:33.915 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:52.410 €
    Gastos anuales:-7861 €
    Ingresos netos anuales:44.548 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    79.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1598 €
    Préstamo319.200 €
    Total intereses160.197 €
    Total a pagar479.397 €
    ITP (7%)27.930 €
    Notaría (escritura)1197 €
    Registro de la Propiedad798 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos30.675 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)110.475 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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