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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en San Pedro de Alcántara con terraza y parking
399.000 €
4 Habitaciones
2 Baños
95 m² construidos
Parking
Terraza: 30 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 399.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Construidos
- 95 m²
- Terraza
- 30 m²
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Descubre este espacioso apartamento de 4 dormitorios en San Pedro de Alcántara, una joya en la Costa del Sol. Este hogar cuenta con una generosa terraza de 30 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo y vistas encantadoras. Ubicado a tan solo 50 metros de supermercados y a 700 metros de la Plaza de la Iglesia, te ofrece la conveniencia de tener todos los servicios al alcance. Con 95 m² de espacio habitable y 2 baños, es perfecto para familias o como inversión. Además, incluye plaza de garaje. La zona residencial es tranquila, ofreciendo un estilo de vida relajado, pero con fácil acceso a la vibrante vida de San Pedro. No dejes pasar esta oportunidad para vivir en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol.
Referencia: R5126908
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 146 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 191 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.900 €
Gastos anuales:-5985 €
Ingresos netos anuales:33.915 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:52.410 €
Gastos anuales:-7861 €
Ingresos netos anuales:44.548 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
79.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1598 €
Préstamo319.200 €
Total intereses160.197 €
Total a pagar479.397 €
ITP (7%)27.930 €
Notaría (escritura)1197 €
Registro de la Propiedad798 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.675 €
Dinero necesario (entrada + gastos)110.475 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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