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4 Habitaciones
2 Baños
176 m² construidos
Piscina
Parking
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 775.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Construidos
- 176 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Ático, Torremolinos, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 176 m².
Posición : Ciudad, Urbanización.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada + solarium, Trastero, Doble acristalamiento.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Privado.
Categoría : Inversion, Reducido.
Referencia: R5123101
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 283 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 372 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:77.500 €
Gastos anuales:-11.625 €
Ingresos netos anuales:65.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:101.799 €
Gastos anuales:-15.270 €
Ingresos netos anuales:86.529 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
155.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3104 €
Préstamo620.000 €
Total intereses311.160 €
Total a pagar931.160 €
ITP (7%)54.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos57.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)212.300 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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