Apartamento en Sotogrande Costa en Sotogrande Costa - Vista 1
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    Sotogrande Costa, Costa del Sol, Cádiz

    Apartamento en Sotogrande Costa

    155.000 €
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    1 Baños
    50 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 4 m²

    Descripción

    Amplio estudio en venta en Sotogrande.

    Baño, cocina y terraza independiente.

    Reformado recientemente: suelo, paredes y techo, cocina y baño nuevos.

    Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Menaje incluido para alquiler inmediato, no hay que hacerle nada.

    Extras:

    - electrodomésticos nuevos

    - aire acondicionado

    - plaza de aparcamiento en parking subterráneo.

    - agua incluida en la comunidad.

    - mosquiteras.

    - piscina y jardines.

    - muebles, menaje, decoración.. . todo incluido.

    - puerta trasera directa a la Marina de Sotogrande.

    Apartamento Planta Media, Sotogrande Costa, Costa del Sol.

    Construidos 50 m², Terraza 4 m².

    Posición : Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización.

    Orientación : Sur.

    Estado : Excelente.

    Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.

    Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.

    Vistas : Jardín.

    Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, ‌WiFi, ‌Lavadero, ‌Acceso ‌para ‌personas con ‌movilidad ‌reducida, Servicio ‌de ‌Autobuses, ‌Fibra óptica.

    Muebles ‌: Amueblada.

    Cocina ‌: Equipada.

    Jardin : ‌Comunitario.

    Seguridad : ‌Recinto Cerrado.

    Aparcamiento : ‌Subterráneo, ‌Garaje, ‌Cubierto, ‌Privado.

    Categoría ‌: ‌Reventa.

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    Referencia: R5121586

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 57 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 74 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:15.500 €
    Gastos anuales:-2325 €
    Ingresos netos anuales:13.175 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:20.360 €
    Gastos anuales:-3054 €
    Ingresos netos anuales:17.306 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    31.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual621 €
    Préstamo124.000 €
    Total intereses62.232 €
    Total a pagar186.232 €
    ITP (7%)10.850 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos12.600 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)43.600 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    9.2 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    19 km

    Playa de la Rada

    19 km

    Playa del Cristo

    19 km

    Hospital de Estepona

    20 km

    Colegio San José Estepona

    20 km

    Casco Antiguo de Estepona

    20 km

    Aeropuerto de Málaga

    83 km

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