Apartamento en Sotogrande Costa en Sotogrande Costa - Vista 1
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Sotogrande Costa, Costa del Sol, Cádiz

Apartamento en Sotogrande Costa

155.000 €
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1 Baños
50 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 4 m²

Datos clave para decidir

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Ubicación
Sotogrande Costa, Costa del Sol, Cádiz
Precio
155.000 €
Baños
1
Construidos
50 m²
Terraza
4 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Amplio estudio en venta en Sotogrande.

Baño, cocina y terraza independiente.

Reformado recientemente: suelo, paredes y techo, cocina y baño nuevos.

Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Menaje incluido para alquiler inmediato, no hay que hacerle nada.

Extras:

- electrodomésticos nuevos

- aire acondicionado

- plaza de aparcamiento en parking subterráneo.

- agua incluida en la comunidad.

- mosquiteras.

- piscina y jardines.

- muebles, menaje, decoración.. . todo incluido.

- puerta trasera directa a la Marina de Sotogrande.

Apartamento Planta Media, Sotogrande Costa, Costa del Sol.

Construidos 50 m², Terraza 4 m².

Posición : Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización.

Orientación : Sur.

Estado : Excelente.

Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.

Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.

Vistas : Jardín.

Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, ‌WiFi, ‌Lavadero, ‌Acceso ‌para ‌personas con ‌movilidad ‌reducida, Servicio ‌de ‌Autobuses, ‌Fibra óptica.

Muebles ‌: Amueblada.

Cocina ‌: Equipada.

Jardin : ‌Comunitario.

Seguridad : ‌Recinto Cerrado.

Aparcamiento : ‌Subterráneo, ‌Garaje, ‌Cubierto, ‌Privado.

Categoría ‌: ‌Reventa.

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Referencia: R5121586

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 57 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 74 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:15.500 €
Gastos anuales:-2325 €
Ingresos netos anuales:13.175 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:20.360 €
Gastos anuales:-3054 €
Ingresos netos anuales:17.306 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

31.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual621 €
Préstamo124.000 €
Total intereses62.232 €
Total a pagar186.232 €
ITP (7%)10.850 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos12.600 €
Dinero necesario (entrada + gastos)43.600 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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