Apartamento en Estepona con terraza y parking en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona con terraza y parking

    299.000 €
    Compartir:
    1 Habitaciones
    1 Baños
    63 m² construidos
    Parking
    Terraza: 34 m²

    Descripción

    Descubre este encantador apartamento de 1 dormitorio en Estepona, Costa del Sol, que ofrece una ubicación privilegiada en primera línea de playa. Imagina disfrutar de tus mañanas con vistas al mar y el paseo marítimo a pocos pasos de tu hogar. Estepona es conocida por su hermoso clima, playas de arena y una vibrante vida local, donde restaurantes, tiendas y el centro de la ciudad están a un corto paseo. El apartamento cuenta con 63 m² inteligentemente distribuidos, incluyendo una cocina independiente y un salón luminoso que se abre a una amplia terraza de 34 m², perfecta para disfrutar de cenas al aire libre. Además, ofrece un dormitorio con armarios empotrados y un baño completo. Este hogar no solo es ideal para vivir, sino también para inversión, gracias a su atractivo constante en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5116657

    Ref. Agencia: JL3651

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 109 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 143 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:29.900 €
    Gastos anuales:-4485 €
    Ingresos netos anuales:25.415 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:39.275 €
    Gastos anuales:-5891 €
    Ingresos netos anuales:33.383 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    59.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1197 €
    Préstamo239.200 €
    Total intereses120.047 €
    Total a pagar359.247 €
    ITP (7%)20.930 €
    Notaría (escritura)897 €
    Registro de la Propiedad598 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos23.175 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)82.975 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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