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4 Habitaciones
3 Baños
183 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 111 m²
Descripción
Exclusivo ático de cuatro dormitorios en los Álamos ( Torremolinos), cerrado con garita de control de acceso, con dos plazas de garaje y trastero.
Cuenta con cuatro dormitorios, dos baños y un aseo, una terraza espectacular de 111metros con vistas panorámicas frontales al mar y a la bahía de Málaga. Con unas excelentes zonas comunes para disfrutar de la piscina con iluminación sumergida, zonas verdes y sala multiusos pensadas para disfrutar en cualquier momento
La ubicación privilegiada a pocos metros del mar, garantiza la seguridad y la intimidad con un clima con sol los 365 días del año, rodeado de naturaleza y de todo tipo de servicios, restaurantes y oferta de ocio.
Vive en el paraíso de la Costa del Sol en una de las zonas más tranquilas y agradables de Torremolinos, a tan solo 20km del centro de Málaga en un entorno elegante. Una de las grandes ventajas de esta proximidad es el acceso al aeropuerto internacional Costa del Sol, y a la estación de AVE María Zambrano a tan solo 15 minutos
Referencia: R5076748
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 548 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 720 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:150.000 €
Gastos anuales:-22.500 €
Ingresos netos anuales:127.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:197.029 €
Gastos anuales:-29.554 €
Ingresos netos anuales:167.475 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
300.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6007 €
Préstamo1.200.000 €
Total intereses602.245 €
Total a pagar1.802.245 €
ITP (7%)105.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos108.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)408.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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