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Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
Ático en Torremolinos con vistas al mar y solarium
630.000 €
2 Habitaciones
2 Baños
149 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 70 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 630.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 149 m²
- Terraza
- 70 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Este impresionante ático en Torremolinos, Costa del Sol, destaca por sus vistas al mar y su excelente ubicación, a solo dos minutos a pie de la Playa de la Carihuela. Con 149 m² de superficie, esta propiedad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un ambiente ideal para disfrutar tanto de la tranquilidad como de la vibrante vida costera. Disfruta de una amplia terraza de 70 m² que se convierte en el espacio perfecto para relajarse y socializar. Además, el complejo cuenta con piscina, parking y un hermoso jardín, asegurando todo el confort que deseas en tu nuevo hogar. La zona de Torremolinos es conocida por su ambiente cosmopolita, con una variedad de restaurantes, tiendas y actividades al aire libre, convirtiéndola en un lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Referencia: R4978801
Ref. Agencia: 661
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 230 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 302 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:63.000 €
Gastos anuales:-9450 €
Ingresos netos anuales:53.550 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:82.752 €
Gastos anuales:-12.413 €
Ingresos netos anuales:70.340 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
126.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2523 €
Préstamo504.000 €
Total intereses252.943 €
Total a pagar756.943 €
ITP (7%)44.100 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos47.150 €
Dinero necesario (entrada + gastos)173.150 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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