Ático en Torremolinos con vistas al mar y solarium en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Ático en Torremolinos con vistas al mar y solarium

    630.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    149 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 70 m²

    Descripción

    Este impresionante ático en Torremolinos, Costa del Sol, destaca por sus vistas al mar y su excelente ubicación, a solo dos minutos a pie de la Playa de la Carihuela. Con 149 m² de superficie, esta propiedad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un ambiente ideal para disfrutar tanto de la tranquilidad como de la vibrante vida costera. Disfruta de una amplia terraza de 70 m² que se convierte en el espacio perfecto para relajarse y socializar. Además, el complejo cuenta con piscina, parking y un hermoso jardín, asegurando todo el confort que deseas en tu nuevo hogar. La zona de Torremolinos es conocida por su ambiente cosmopolita, con una variedad de restaurantes, tiendas y actividades al aire libre, convirtiéndola en un lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

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    Referencia: R4978801

    Ref. Agencia: 661

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 230 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 302 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:63.000 €
    Gastos anuales:-9450 €
    Ingresos netos anuales:53.550 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:82.752 €
    Gastos anuales:-12.413 €
    Ingresos netos anuales:70.340 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    126.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2523 €
    Préstamo504.000 €
    Total intereses252.943 €
    Total a pagar756.943 €
    ITP (7%)44.100 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos47.150 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)173.150 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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