Apartamento en Fuengirola con vistas al mar Mediterráneo en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Fuengirola con vistas al mar Mediterráneo

1.045.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
115 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 54 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.045.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
115 m²
Terraza
54 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre este espectacular ático dúplex en Fuengirola, situado a escasos 100 metros de la playa, tiendas y restaurantes. Con 115 m² y una terraza de 54 m², este apartamento ofrece vistas panorámicas de 180º al mar Mediterráneo. La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños de lujo, además de un moderno espacio de estar de concepto abierto ideal para disfrutar en familia.

Ubicado en la prestigiosa comunidad de El Higuerón, que ofrece instalaciones de lujo como piscina, jardín y parking, este ático se destaca por sus acabados de alta calidad, incluyendo suelos de porcelana y un sistema de hogar inteligente. Los residentes también tienen acceso a un exclusivo club de playa y a diversas actividades deportivas y de bienestar.

Vivir en Fuengirola no solo implica disfrutar de un entorno natural privilegiado, sino también de una vibrante oferta cultural y gastronómica. Este apartamento es perfecto tanto para una residencia principal como para una inversión en la Costa del Sol, donde el estilo de vida mediterráneo se combina con el lujo y la comodidad.

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Referencia: R4880257

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 382 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 501 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:104.500 €
Gastos anuales:-15.675 €
Ingresos netos anuales:88.825 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:137.264 €
Gastos anuales:-20.590 €
Ingresos netos anuales:116.674 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

209.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4185 €
Préstamo836.000 €
Total intereses419.564 €
Total a pagar1.255.564 €
ITP (7%)73.150 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos76.200 €
Dinero necesario (entrada + gastos)285.200 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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