Apartamento en Torremolinos Centro con terraza y parking en Torremolinos Centro - Vista 1
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Torremolinos Centro, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Torremolinos Centro con terraza y parking

360.000 €
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4 Habitaciones
2 Baños
155 m² construidos
Parking
Terraza: 8 m²

Descripción

Descubre este amplio apartamento de 155 m² en el corazón de Torremolinos, Costa del Sol. Con una ubicación inmejorable, a solo un minuto del centro, este inmueble ofrece cuatro dormitorios y dos baños, perfecto para familias o como inversión. La propiedad presenta una luminosa terraza de 8 m² orientada al sur, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Además, cuenta con una cocina independiente y un espacioso salón comedor, proporcionando un entorno cómodo y acogedor. Aunque requiere reformas, el potencial de esta vivienda es notable, con la ventaja añadida de una plaza de garaje en el mismo edificio. Vivir en Torremolinos significa disfrutar de una vibrante vida urbana, con acceso a playas, restaurantes y actividades culturales, convirtiéndolo en un lugar ideal para establecer tu hogar o como inversión en la Costa del Sol.

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Referencia: R4616047

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 132 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 173 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:36.000 €
Gastos anuales:-5400 €
Ingresos netos anuales:30.600 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:47.287 €
Gastos anuales:-7093 €
Ingresos netos anuales:40.194 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

72.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1442 €
Préstamo288.000 €
Total intereses144.539 €
Total a pagar432.539 €
ITP (7%)25.200 €
Notaría (escritura)1080 €
Registro de la Propiedad720 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos27.750 €
Dinero necesario (entrada + gastos)99.750 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Estación de Tren Torremolinos

96 m

Centro de Salud Torremolinos

145 m

Centro Comercial Plaza Mayor

404 m

Aqualand Torremolinos

1.0 km

Playa de La Carihuela

1.1 km

Centro de Salud Benalmádena

3.0 km

Colegio Novaschool Benalmádena

3.1 km

Aeropuerto de Málaga

5.9 km

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