Apartamento en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en San Pedro de Alcántara

473.000 €
477.000 €0.84%
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
104 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: B
Terraza: 11 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
473.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
104 m²
Terraza
11 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
B

Descripción

Nueva Promoción: Precios desde 473,000 € hasta 943,400 €. [Habitaciones: 3 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 104.00 m2 - 129.00 m2]

Promoción en San Pedro de Alcantara se compone de 35 viviendas de 2 y 3 dormitorios, con duplex con terrazas-solarium. Garajes en planta sótano y locales comerciales en planta baja, en un edificio de arquitectura de vanguardia, con calidades de primer nivel y una ubicación excepcional en corazón de la costa del sol.

Este elegante complejo residencial, de líneas arquitectónicas contemporáneas, es un proyecto único de exclusivas viviendas de dos y tres dormitorios con espectaculares terrazas. Situado en la Costa del Sol, en una zona muy apreciada por los compradores más exigentes, el residencial se encuentra erfectamente ubicado cerca de algunas de las mejores playas de arena blanca de España. Con sus elegantes puertos deportivos, sus puertos pesqueros y, por supuesto, los mejores campos de golf, la zona está en la mejor ubicación para disfrutar ‌la ‌vida. ‌La ‌Costa ‌del Sol ‌disfruta ‌de más ‌de ‌300 ‌días de ‌sol al ‌año y de ‌161 kilómetros ‌de litoral costero.

Los ‌precios ‌indicados ‌incluyen ‌garaje ‌y ‌trastero.

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Referencia: R4506580

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 173 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 227 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:47.300 €
Gastos anuales:-7095 €
Ingresos netos anuales:40.205 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:62.130 €
Gastos anuales:-9319 €
Ingresos netos anuales:52.810 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

94.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1894 €
Préstamo378.400 €
Total intereses189.908 €
Total a pagar568.308 €
ITP (7%)33.110 €
Notaría (escritura)1419 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos36.079 €
Dinero necesario (entrada + gastos)130.679 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

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