Apartamento en Manilva, Costa del Sol - 2 Dormitorios en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Manilva, Costa del Sol - 2 Dormitorios

316.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
110 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 7 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
316.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
110 m²
Terraza
7 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre este moderno apartamento en Manilva, Costa del Sol, una localidad que combina la tranquilidad de la costa con un acceso fácil a las principales vías de comunicación. Este inmueble cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, perfecto para disfrutar de un estilo de vida relajado y cómodo. Con 110 m² de espacio habitable y una terraza de 7 m², tendrás el ambiente ideal para disfrutar del sol mediterráneo. Además, la propiedad incluye piscina, parking y jardines, ofreciendo un toque de exclusividad y confort. La promoción se compone de 60 viviendas plurifamiliares, garantizando una variedad de tipologías para satisfacer diferentes necesidades. La cercanía a servicios locales y atracciones turísticas hace de esta propiedad una excelente inversión en la Costa del Sol. No solo es una vivienda, es un estilo de vida.

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Referencia: R4451011

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 115 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 152 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:31.600 €
Gastos anuales:-4740 €
Ingresos netos anuales:26.860 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:41.508 €
Gastos anuales:-6226 €
Ingresos netos anuales:35.281 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

63.200 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1266 €
Préstamo252.800 €
Total intereses126.873 €
Total a pagar379.673 €
ITP (7%)22.120 €
Notaría (escritura)948 €
Registro de la Propiedad632 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos24.450 €
Dinero necesario (entrada + gastos)87.650 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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Playa de la Rada

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