Ático en Casares Playa con vistas al mar y terraza en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Ático en Casares Playa con vistas al mar y terraza

    535.000 €
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    3 Habitaciones
    2 Baños
    109 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 100 m²

    Descripción

    Descubre este impresionante ático dúplex en Casares Playa, en la hermosa Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños, este amplio apartamento de 109 m² destaca por sus enormes terrazas y las vistas panorámicas al mar y la montaña. La cocina independiente está completamente equipada, incluyendo un lavadero abierto que añade comodidad a la vida diaria. El luminoso salón comedor ofrece acceso directo a la espectacular terraza, que se ha acristalado para disfrutarla durante todo el año, creando un espacio ideal para relajarse o trabajar desde casa.

    La propiedad incluye una amplia terraza descubierta perfecta para disfrutar del clima soleado de la región, donde podrás tomar el sol mientras contemplas el entorno natural. Además, cuenta con piscina comunitaria, parking y jardines que complementan el estilo de vida que ofrece Casares Playa. Este apartamento no solo es una excelente inversión, sino que también proporciona un refugio ideal para aquellos que buscan tranquilidad y belleza.

    Vivir en Casares Playa significa disfrutar de un estilo de vida relajado, con fácil acceso a las playas, restaurantes y actividades al aire libre. A poca distancia, podrás explorar la encantadora localidad de Casares y disfrutar de la hospitalidad andaluza. ¡Haz de este ático tu nuevo hogar en la Costa del Sol!

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    Referencia: R4316479

    Ref. Agencia: VinasDelGolf002

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 195 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 257 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:53.500 €
    Gastos anuales:-8025 €
    Ingresos netos anuales:45.475 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:70.274 €
    Gastos anuales:-10.541 €
    Ingresos netos anuales:59.733 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    107.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2143 €
    Préstamo428.000 €
    Total intereses214.801 €
    Total a pagar642.801 €
    ITP (7%)37.450 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos40.500 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)147.500 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    73 km

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