Aparcamiento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Aparcamiento en Fuengirola

49.000 €
55.000 €10.91%
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13 m² construidos
Parking

Datos clave para decidir

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Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
49.000 €
Construidos
13 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Se vende plaza de garaje con trastero en el centro de Fuengirola, en Calle Córdoba, junto a Mercadona y a pocos minutos andando de la estación de tren.

La plaza es cómoda y de fácil acceso, situada en un garaje bien cuidado. Incluye un trastero amplio, perfecto para guardar bicicletas, herramientas, maletas o cualquier otro tipo de almacenamiento.

Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, ya que está cerca de todo tipo de comercios, restaurantes y transporte público.

También es una excelente oportunidad de inversión, ya que en el centro de Fuengirola existe una alta demanda de plazas de aparcamiento en alquiler durante todo el año, lo que la ‌convierte ‌en ‌una ‌opción ‌muy interesante ‌para ‌obtener rentabilidad.

Una ‌buena ‌oportunidad ‌tanto para ‌uso propio ‌como para inversión, ‌en una ‌zona donde encontrar ‌aparcamiento ‌es ‌cada ‌vez ‌más ‌complicado.

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Referencia: R5439745

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 18 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 24 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:4900 €
Gastos anuales:-735 €
Ingresos netos anuales:4165 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:6436 €
Gastos anuales:-965 €
Ingresos netos anuales:5471 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

9800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual196 €
Préstamo39.200 €
Total intereses19.673 €
Total a pagar58.873 €
ITP (7%)3430 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos5180 €
Dinero necesario (entrada + gastos)14.980 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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