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15 m² construidos
Descripción
Se vende amplia plaza de garaje de 15 m² en la zona de La Colina, Torremolinos, ubicada en la planta sótano -2 del edificio Residencial El Pilar.
Plaza cómoda y de fácil acceso, ideal para coche mediano y moto.
Garaje con acceso mediante rampa y portón eléctrico, en una zona residencial con alta demanda de aparcamiento.
Ideal tanto para uso propio como inversión.
Para más detalles o información adicional, contactar por privado.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. A la compraventa se le aplicará el ITP del 7 %, además de los gastos de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.
Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar en función de cada caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán:
ITP (7 %): 1.120€
Notaría: entre 48€ (0,3 %) y 80€ (0,5 %)
Registro de la Propiedad: entre 16€ (0,1 %) y 48€ (0,3 %)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Referencia: R5400970
Ref. Agencia: 3476-04336
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 6 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 8 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:1600 €
Gastos anuales:-240 €
Ingresos netos anuales:1360 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:2102 €
Gastos anuales:-315 €
Ingresos netos anuales:1786 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
3200 €
3.5%
25 años
Cuota mensual64 €
Préstamo12.800 €
Total intereses6424 €
Total a pagar19.224 €
ITP (7%)1120 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos2870 €
Dinero necesario (entrada + gastos)6070 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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