Amarre en venta en Sotogrande Puerto, vistas espectaculares en Sotogrande Puerto - Vista 1
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    Sotogrande Puerto, Costa del Sol, Cádiz

    Amarre en venta en Sotogrande Puerto, vistas espectaculares

    20.000 €
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    40 m² construidos

    Descripción

    Descubre este amarre en venta en la exclusiva Marina de Sotogrande, situado en la Costa del Sol, Cádiz. Con dimensiones de 10 m x 4 m, este amarre se encuentra en un entorno privilegiado, al lado del conocido Ke Bar y a pocos pasos de una variedad de restaurantes, bares y tiendas. Disfruta de un estilo de vida en el que la belleza natural se combina con la comodidad urbana. Durante los meses de verano, tendrás acceso privado para vehículos al puerto, facilitando el aparcamiento cercano. Además, el amarre está equipado con conexiones de agua y electricidad, garantizando la funcionalidad necesaria para tus actividades náuticas. Con seguridad las 24 horas, podrás navegar con tranquilidad mientras disfrutas de vistas espectaculares de Gibraltar y el norte de África.

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    Referencia: R5359303

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 7 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 10 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:2000 €
    Gastos anuales:-300 €
    Ingresos netos anuales:1700 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:2627 €
    Gastos anuales:-394 €
    Ingresos netos anuales:2233 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    4000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual80 €
    Préstamo16.000 €
    Total intereses8030 €
    Total a pagar24.030 €
    ITP (7%)1400 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos3150 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)7150 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    9.5 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    19 km

    Playa de la Rada

    19 km

    Playa del Cristo

    19 km

    Hospital de Estepona

    20 km

    Colegio San José Estepona

    20 km

    Casco Antiguo de Estepona

    20 km

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    83 km

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