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Sotogrande Puerto, Costa del Sol, Cádiz
Amarre en venta en Sotogrande Puerto, vistas espectaculares
20.000 €
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40 m² construidos
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Sotogrande Puerto, Costa del Sol, Cádiz
- Precio
- 20.000 €
- Construidos
- 40 m²
Descripción
Descubre este amarre en venta en la exclusiva Marina de Sotogrande, situado en la Costa del Sol, Cádiz. Con dimensiones de 10 m x 4 m, este amarre se encuentra en un entorno privilegiado, al lado del conocido Ke Bar y a pocos pasos de una variedad de restaurantes, bares y tiendas. Disfruta de un estilo de vida en el que la belleza natural se combina con la comodidad urbana. Durante los meses de verano, tendrás acceso privado para vehículos al puerto, facilitando el aparcamiento cercano. Además, el amarre está equipado con conexiones de agua y electricidad, garantizando la funcionalidad necesaria para tus actividades náuticas. Con seguridad las 24 horas, podrás navegar con tranquilidad mientras disfrutas de vistas espectaculares de Gibraltar y el norte de África.
Referencia: R5359303
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 7 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 10 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:2000 €
Gastos anuales:-300 €
Ingresos netos anuales:1700 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:2627 €
Gastos anuales:-394 €
Ingresos netos anuales:2233 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
4000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual80 €
Préstamo16.000 €
Total intereses8030 €
Total a pagar24.030 €
ITP (7%)1400 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos3150 €
Dinero necesario (entrada + gastos)7150 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
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