Garaje en venta en Fuengirola, Costa del Sol - Oportunidad en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Garaje en venta en Fuengirola, Costa del Sol - Oportunidad

    45.000 €
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    Parking

    Descripción

    Descubre esta amplia plaza de garaje en Fuengirola, ubicada a pocos pasos de la playa. Esta propiedad es ideal tanto para uso personal como para inversión, gracias a su ubicación privilegiada y a la alta demanda de estacionamiento en la zona. Fuengirola, Costa del Sol, ofrece un entorno vibrante lleno de servicios, desde comercios hasta restaurantes, todo al alcance de la mano.

    La plaza de garaje se encuentra en la planta -3, ofreciendo un acceso fácil y cómodo, lo que la convierte en una opción óptima incluso para vehículos de gran tamaño. Este espacio se sitúa dentro de un edificio bien mantenido, garantizando seguridad y comodidad para los propietarios. No tendrás que preocuparte más por el aparcamiento en esta área muy solicitada.

    Con un precio de €45,000, esta es una oportunidad práctica que no debes dejar pasar. Aprovecha la posibilidad de asegurar tu espacio de aparcamiento en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol, disfrutando de la comodidad y beneficios que esto conlleva. Ideal para quienes buscan calidad de vida y accesibilidad cerca del mar.

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    Referencia: R5355217

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 16 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 22 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:4500 €
    Gastos anuales:-675 €
    Ingresos netos anuales:3825 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:5911 €
    Gastos anuales:-887 €
    Ingresos netos anuales:5024 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    9000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual180 €
    Préstamo36.000 €
    Total intereses18.067 €
    Total a pagar54.067 €
    ITP (7%)3150 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos4900 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)13.900 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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