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16 m² construidos
Terraza: 5 m²
Descripción
Local comercial en centro comercial Sotomarket en Sotogrande. Situado a la entrada / salida del parking en la planta menos uno. Local listo para entrar. Sotomarket es el Centro Comercial de Sotogrande con la más completa oferta de alimentación, educación, restauración, salud, decoración, servicios inmobiliarios, legales y financieros, entre muchos mas. La mejor ubicación para su negocio en Sotogrande. Gran disponibilidad de aparcamiento para clientes. Abierto todo el año. Maxima afluencia de personas. La mejor base para montar su negocio. Local dispone de agua y desagüe.
Referencia: R5263666
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 22 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 29 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:6000 €
Gastos anuales:-900 €
Ingresos netos anuales:5100 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:7881 €
Gastos anuales:-1182 €
Ingresos netos anuales:6699 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
12.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual240 €
Préstamo48.000 €
Total intereses24.090 €
Total a pagar72.090 €
ITP (7%)4200 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos5950 €
Dinero necesario (entrada + gastos)17.950 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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