Aparcamiento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Aparcamiento en Fuengirola

219.000 €
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1 Baños
49 m² construidos
Terraza: 3 m²

Datos clave para decidir

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Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
219.000 €
Baños
1
Construidos
49 m²
Terraza
3 m²

Descripción

Luminosa y elegante oficina de estilo escandinavo en venta en el corazón de Fuengirola

Descubre una oficina completamente renovada y lista para entrar, situada en una de las zonas más céntricas y convenientes de Fuengirola. Ubicada en la primera planta con ascensor, esta moderna área de trabajo ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad, ideal para una empresa de 5–6 empleados o para un inversor que busque un espacio atractivo para alquilar como oficina de coworking.

El interior es luminoso y espacioso, con grandes ventanales, excelente luz natural y un diseño moderno y limpio. La oficina se entrega completamente amueblada con mobiliario escandinavo de alta calidad, creando un ambiente profesional y tranquilo con sillas ergonómicas, escritorios modernos y una acogedora zona de descanso. Una pequeña terraza privada aporta un toque extra de ambiente y encanto.

Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado: agua filtrada, iluminación de bajo consumo y todas las instalaciones totalmente nuevas. Los gastos de mantenimiento son muy bajos, lo que convierte esta oficina en una opción inteligente y rentable tanto ‌para ‌propietarios ‌como ‌para ‌inversores.

A solo ‌unos ‌pasos de ‌tiendas, ‌cafés ‌y servicios, ‌la oficina ‌disfruta de una ‌ubicación privilegiada ‌con opciones de ‌aparcamiento ‌fáciles ‌y ‌asequibles ‌muy ‌cerca.

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Referencia: R5238901

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 80 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 105 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:21.900 €
Gastos anuales:-3285 €
Ingresos netos anuales:18.615 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:28.766 €
Gastos anuales:-4315 €
Ingresos netos anuales:24.451 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

43.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual877 €
Préstamo175.200 €
Total intereses87.928 €
Total a pagar263.128 €
ITP (7%)15.330 €
Notaría (escritura)657 €
Registro de la Propiedad438 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos17.175 €
Dinero necesario (entrada + gastos)60.975 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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