Aparcamiento en Soho en Soho - Vista 1
    Soho, Málaga Ciudad, Málaga

    Aparcamiento en Soho

    55.000 €
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    00
    38 m² construidos
    Parking

    Descripción

    Deje de preocuparse por el aparcamiento en el centro de Málaga.

    Le presentamos una oportunidad única para adquirir una plaza de garaje en el codiciado barrio del Soho, un enclave cultural y de negocios en el pleno centro de la ciudad.

    Características que la Hacen Irresistible:

    * Ubicación Premium:

    Situada en un moderno edificio de reciente construcción, justo en el vibrante corazón del Soho, a escasos minutos a pie de Muelle Uno y la Calle Larios.

    * Seguridad y Tranquilidad: Olvídese del estrés de los grandes parkings públicos. Esta es una plaza de aparcamiento privada, cerrada y excepcionalmente tranquila, ubicada en la planta -2 del edificio. Goza de muy poco tránsito, garantizando la máxima seguridad para su vehículo.

    * Accesos de Primera:

    * Acceso Rodado: Entrada mediante portón automático y mando a distancia, que asegura una operatividad rápida y sin esfuerzo.

    * Acceso Peatonal: Acceso cómodo y seguro directamente a través del portal principal del edificio.

    * Espacio Optimizado:

    * La superficie útil para aparcar es de unos 13 m², ideal para un vehículo grande y con espacio suficiente para maniobrar.

    * Según escritura, constan 38,31 m² de superficie total ‌(incluyendo ‌la ‌parte ‌proporcional ‌de zonas ‌comunes ‌de este ‌moderno ‌garaje).

    Contáctenos ‌y coordinamos ‌una visita.

    Una ‌inversión inteligente en ‌comodidad, seguridad ‌y tiempo, en ‌la ‌zona ‌más ‌demandada ‌de ‌Málaga.

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    Referencia: R5216581

    Ref. Agencia: 3476-04070

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 20 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 26 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:5500 €
    Gastos anuales:-825 €
    Ingresos netos anuales:4675 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:7224 €
    Gastos anuales:-1084 €
    Ingresos netos anuales:6141 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    11.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual220 €
    Préstamo44.000 €
    Total intereses22.082 €
    Total a pagar66.082 €
    ITP (7%)3850 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos5600 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)16.600 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    El Corte Inglés Málaga

    356 m

    Centro Histórico de Málaga

    499 m

    Museo Picasso

    641 m

    Estación AVE María Zambrano

    908 m

    Hospital Regional de Málaga

    1.1 km

    Playa de La Malagueta

    1.2 km

    Playa de Pedregalejo

    3.0 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.2 km

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