Aparcamiento en Soho en Soho - Vista 1
Soho, Málaga Ciudad, Málaga

Aparcamiento en Soho

55.000 €
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38 m² construidos
Parking

Datos clave para decidir

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Ubicación
Soho, Málaga Ciudad, Málaga
Precio
55.000 €
Construidos
38 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Deje de preocuparse por el aparcamiento en el centro de Málaga.

Le presentamos una oportunidad única para adquirir una plaza de garaje en el codiciado barrio del Soho, un enclave cultural y de negocios en el pleno centro de la ciudad.

Características que la Hacen Irresistible:

* Ubicación Premium:

Situada en un moderno edificio de reciente construcción, justo en el vibrante corazón del Soho, a escasos minutos a pie de Muelle Uno y la Calle Larios.

* Seguridad y Tranquilidad: Olvídese del estrés de los grandes parkings públicos. Esta es una plaza de aparcamiento privada, cerrada y excepcionalmente tranquila, ubicada en la planta -2 del edificio. Goza de muy poco tránsito, garantizando la máxima seguridad para su vehículo.

* Accesos de Primera:

* Acceso Rodado: Entrada mediante portón automático y mando a distancia, que asegura una operatividad rápida y sin esfuerzo.

* Acceso Peatonal: Acceso cómodo y seguro directamente a través del portal principal del edificio.

* Espacio Optimizado:

* La superficie útil para aparcar es de unos 13 m², ideal para un vehículo grande y con espacio suficiente para maniobrar.

* Según escritura, constan 38,31 m² de superficie total ‌(incluyendo ‌la ‌parte ‌proporcional ‌de zonas ‌comunes ‌de este ‌moderno ‌garaje).

Contáctenos ‌y coordinamos ‌una visita.

Una ‌inversión inteligente en ‌comodidad, seguridad ‌y tiempo, en ‌la ‌zona ‌más ‌demandada ‌de ‌Málaga.

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Referencia: R5216581

Ref. Agencia: 3476-04070

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 20 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 26 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:5500 €
Gastos anuales:-825 €
Ingresos netos anuales:4675 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:7224 €
Gastos anuales:-1084 €
Ingresos netos anuales:6141 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

11.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual220 €
Préstamo44.000 €
Total intereses22.082 €
Total a pagar66.082 €
ITP (7%)3850 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos5600 €
Dinero necesario (entrada + gastos)16.600 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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