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1029 m² construidos
2800 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 60 m²
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA DE ADQUIRIR UN EMBLEMÁTICO LOCAL COMERCIAL EN EL FAMOSO MIJAS GOLF. CASA CLUB Y APARCAMIENTO.
DE UN VISTAZO
CASA CLUB
RESTAURANTE
BAR
SALA DE BILLAR
SPA
RECEPCIÓN
CASA CLUB - PLANTA BAJA
Área de recepción, amplio bar y zona de estar con acceso a amplias terrazas, baños y restaurante de dos niveles con capacidad para aproximadamente 64 comensales.
También hay acceso adicional para el personal a la planta superior.
CASA CLUB - PLANTA ALTA
Una gran escalera conduce a una entreplanta/salón y, posteriormente, a una amplia zona de restaurante/entretenimiento con capacidad para aproximadamente 50 comensales más (sin incluir las terrazas).
Este espacio está rodeado de terrazas.
PLANTA BAJA DESDE LA ENTRADA
Desde la recepción, unas escaleras conducen a una sala de billar con tres mesas de tamaño completo (disponibles a petición), cabinas telefónicas y acceso al spa, que incluye un jacuzzi para unas 10 personas, sala de pilates, sauna, vestuarios masculinos, duchas y aseos.
Desde la zona de jacuzzi se accede a una piscina climatizada, cubierta y descubierta, de 8 x 4 m, con techo retráctil.
Suelos de mármol
Aire acondicionado
Parcialmente amueblado a petición y con inventario acordado.
UBICACIÓN
Mijas Golf cuenta con dos campos de golf de campeonato.
FUENGIROLA 10 MINUTOS
LA CALA 12 MINUTOS
PLAYA 15 MINUTOS
MÁLAGA 25 MINUTOS
MARBELLA 25 MINUTOS
Referencia: R5010301
Ref. Agencia: V4211
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 420 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 552 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:115.000 €
Gastos anuales:-17.250 €
Ingresos netos anuales:97.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:151.056 €
Gastos anuales:-22.658 €
Ingresos netos anuales:128.398 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
230.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4606 €
Préstamo920.000 €
Total intereses461.721 €
Total a pagar1.381.721 €
ITP (7%)80.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos83.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)313.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Hospital de Fuengirola
Estación de Tren Fuengirola
Playa de Fuengirola
Centro Comercial Miramar
Colegio Salliver
Bioparc Fuengirola
Campo de Golf Mijas
Aeropuerto de Málaga
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