Restaurante en traspaso en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Restaurante en traspaso en San Pedro de Alcántara

210.000 €
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200 m² construidos
Parking
Terraza: 30 m²

Datos clave para decidir

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Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
210.000 €
Construidos
200 m²
Terraza
30 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Este restaurante en traspaso se encuentra en una ubicación privilegiada, en pleno corazón de una zona comercial con gran afluencia peatonal, a solo unos pasos de la playa. Rodeado de tiendas, colegios y urbanizaciones de lujo, es el lugar perfecto para atraer a una clientela diversa y exigente.

Con una superficie interior de 200 m² y una acogedora terraza de 30 m², este establecimiento está completamente equipado y listo para comenzar a operar. Su orientación oeste permite una luminosidad natural que mejora la experiencia de los clientes, especialmente durante las horas de mayor afluencia. Además, cuenta con plaza de aparcamiento, lo que añade un valor significativo a la propiedad.

Iniciar un negocio en la Costa del Sol es una decisión estratégica que puede ofrecer un retorno de inversión atractivo. Disfruta del estilo de vida mediterráneo, donde el clima favorece la apertura de terrazas y la creación de un ambiente agradable. Esta es una oportunidad que no deberías dejar pasar si buscas un nuevo proyecto en una de las zonas más deseadas de España.

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Referencia: R4989664

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 77 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 101 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:21.000 €
Gastos anuales:-3150 €
Ingresos netos anuales:17.850 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:27.584 €
Gastos anuales:-4138 €
Ingresos netos anuales:23.447 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

42.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual841 €
Préstamo168.000 €
Total intereses84.314 €
Total a pagar252.314 €
ITP (7%)14.700 €
Notaría (escritura)630 €
Registro de la Propiedad420 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos16.500 €
Dinero necesario (entrada + gastos)58.500 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

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Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

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