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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Aparcamiento en San Pedro de Alcántara
1.500.000 €
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2 Baños
2047 m² construidos
Piscina
Parking
Descripción
Marbella, Cortijo Blanco (a 550 metros de la playa)... Se vende amplio parking junto a la playa (aproximadamente para 60 coches), ubicado debajo de una pequeña urbanización de casas adosadas en la conocida zona residencial de Cortijo Blanco, junto a la playa y San Pedro de Alcantara . Este gran estacionamiento subterráneo es ideal para alguien que desea mantener una buena colección de autos lujosos/históricos u operar un negocio de estacionamiento privado alquilando los espacios de estacionamiento a los vecinos y/o agregando salas de almacenamiento para alquilarlos, además de que hay un alto demanda de espacio de almacenamiento en la zona.
Excelente ubicación ya que está a poca distancia de la playa, restaurantes y supermercados.
incluye 2 baños
Entrada y salida al aparcamiento independientes
Sistema anti incendio instalado
Luz natural mediante ventanas
Referencia: R4904728
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 548 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 720 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:150.000 €
Gastos anuales:-22.500 €
Ingresos netos anuales:127.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:197.029 €
Gastos anuales:-29.554 €
Ingresos netos anuales:167.475 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
300.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6007 €
Préstamo1.200.000 €
Total intereses602.245 €
Total a pagar1.802.245 €
ITP (7%)105.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos108.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)408.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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