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550 m² construidos
Parking
Descripción
Tienda, Estepona, Costa del Sol.
Construidos 550 m².
Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Complejo 1ª Línea de Playa.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Urbanas, Calle.
Caracteristicas : Cerca de Transporte, ADSL / WIFI.
Muebles : Opcionales.
Seguridad : Alarma.
Aparcamiento : Calle.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Categoría : Ganga, Frente a la playa, Inversion, Reducido.
Referencia: R2849219
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 913 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 1200 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:250.000 €
Gastos anuales:-37.500 €
Ingresos netos anuales:212.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:328.382 €
Gastos anuales:-49.257 €
Ingresos netos anuales:279.125 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
500.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual10.012 €
Préstamo2.000.000 €
Total intereses1.003.741 €
Total a pagar3.003.741 €
ITP (7%)175.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos178.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)678.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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