Villa independiente con gran parcela a 900 m del mar en La Cala de Mijas – ideal inversión con alto potencial
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    Calle Espera De Torrenueva Mijas

    Villa independiente con gran parcela a 900 m del mar en La Cala de Mijas – ideal inversión con alto potencial

    Disponible
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    Precio actual

    695.000 €

    Listo para habitar

    3
    Habitaciones
    2
    Baños
    758 m²
    construidos

    Descripción

    Villa independiente con gran parcela a 900 m del mar en La Cala de Mijas – ideal inversión con alto potencial Se ha añadido una imagen renderizada para ilustrar el gran potencial de la propiedad, mostrando cómo podría lucir con una piscina privada en el jardín. Descubre esta excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Ubicada en Torrenueva, a pocos minutos de La Cala de Mijas, esta villa independiente en una sola planta combina ubicación privilegiada, amplitud y un enorme potencial de revalorización. La propiedad cuenta con 149 m² construidos sobre una parcela de 758 m², ofreciendo privacidad, comodidad y múltiples posibilidades tras una reforma. Su situación privilegiada, cerca de golf, tiendas, restaurantes, colegios y con buen acceso a transporte y autovía, la convierte en una opción muy atractiva tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional. Dispone de 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños, cocina independiente y salón con chimenea. En el exterior destacan sus agradables zonas: un porche cerrado ideal para invierno y un amplio porche de verano, además de jardín privado muy cuidado, zona de barbacoa, solárium, trastero y garaje privado. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de gran luminosidad durante todo el día, así como vistas al mar, al jardín y al entorno urbano. La distribución en una sola planta aporta comodidad y accesibilidad, aumentando su atractivo. Una oportunidad única para adquirir una vivienda con gran potencial en La Cala de Mijas. Contacta para más información o para concertar una visita.

    Características adicionales

    Garaje privado
    Construcción nueva
    Terraza privada
    Piscina privada

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de Pedregalejo

    2.7 km

    Playa de La Malagueta

    4.5 km

    Museo Picasso

    5.3 km

    Centro Histórico de Málaga

    5.4 km

    El Corte Inglés Málaga

    5.4 km

    Estación AVE María Zambrano

    6.5 km

    Hospital Regional de Málaga

    6.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    13 km

    Información de Contacto

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Calculadora de Hipoteca

    139.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2783 €
    Préstamo556.000 €
    Total intereses279.040 €
    Total a pagar835.040 €
    ITP (7%)48.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos51.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)190.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 254 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 333 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:69.500 €
    Gastos anuales:-10.425 €
    Ingresos netos anuales:59.075 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:91.290 €
    Gastos anuales:-13.694 €
    Ingresos netos anuales:77.597 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

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