

Listo para habitar
Este excepcional ático dúplex de lujo, situado en la prestigiosa zona de Río Real, en Marbella, representa una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 375 m², la propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece una combinación sobresaliente de amplitud, luminosidad y vistas incomparables. El amplio salón-comedor, bañado por luz natural, crea un ambiente elegante y abierto, perfectamente conectado con varias terrazas que se orientan tanto al valle del golf como al mar Mediterráneo. Desde prácticamente todos los rincones de la vivienda se disfrutan espectaculares vistas panorámicas de 360 grados que abarcan el mar, Gibraltar, Marruecos y el campo de golf de Río Real. Las seis terrazas, cada una con su propio encanto, ofrecen escenarios ideales para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo y contemplar amaneceres verdaderamente únicos. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, todos ellos con baño en suite y acceso a terrazas privadas, garantizando un alto nivel de privacidad y confort. Dos de los baños incorporan suelo radiante, aportando un plus de sofisticación y bienestar. La cuidada distribución maximiza la entrada de luz natural y permite disfrutar de vistas privilegiadas desde casi todas las estancias. El ático se encuentra en la exclusiva urbanización Vistagolf, reconocida por la alta calidad de su construcción y el excelente mantenimiento de sus jardines y piscina comunitaria. Se trata de una comunidad pequeña, tranquila y perfectamente cuidada, ideal para quienes buscan seguridad, privacidad y calidad de vida, rodeados de zonas verdes y serenidad. La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento y dos trasteros, ofreciendo una solución práctica y cómoda para el día a día. Su ubicación es inmejorable, a tan solo cinco minutos del centro de Marbella y a corta distancia del Hotel Río Real Golf, la playa de Trocadero Arena y el futuro Four Seasons, que se situará en las inmediaciones. En conjunto, este ático dúplex es una auténtica joya inmobiliaria: una vivienda única que combina lujo, vistas extraordinarias y una ubicación privilegiada, pensada para quienes buscan una experiencia residencial exclusiva en el corazón de Río Real.
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Casco Antiguo de Marbella
Hospital Quirónsalud Marbella
Estación de Autobuses Marbella
Playa de la Fontanilla
El Corte Inglés Marbella
Gimnasio Puente Romano
Playa de Nagüeles
Aeropuerto de Málaga
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
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