Ático duplex con vistas al mar en Benalmádena Costa
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    Av los Abedules 2, Benalmádena, Málaga

    Ático duplex con vistas al mar en Benalmádena Costa

    Disponible
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    Precio actual

    875.000 €

    Listo para habitar

    2
    Habitaciones
    2
    Baños
    175 m²
    construidos

    Descripción

    Se vende exclusivo ático duplex con vistas al mar en Benalmádena Costa El ático está ubicado en un edificio moderno de reciente construcción, junto al Parque de la Paloma y a escasos metros de la playa. Al entrar nos encontramos con un salón-comedor y con moderna cocina integrada totalmente equipada, en la planta superior tenemos 2 dormitorios, ambos con acceso a la terraza, y 2 modernos baños completos. Gracias a sus grandes ventanales el piso es muy luminoso y destacamos una amplia terraza con vistas panorámicas que rodea gran parte del apartamento, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol. La vivienda dispone de Con un diseño elegante, acabados de alta calidad y abundante luz natural, la vivienda resulta cómodo y funcional tanto para vivir todo el año como para disfrutarlo en vacaciones. Este maravilloso apartamento es sin duda una opción ideal como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión en Benalmádena Costa.

    Características adicionales

    Garaje privado
    Construcción nueva
    Terraza privada
    Piscina privada

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de Benalmádena

    435 m

    Torrequebrada Golf

    585 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    626 m

    Estación de Tren Benalmádena

    781 m

    Playa de Bil-Bil

    791 m

    Teleférico de Benalmádena

    924 m

    Centro de Salud Benalmádena

    938 m

    Aeropuerto de Málaga

    9.2 km

    Información de Contacto

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Calculadora de Hipoteca

    175.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3504 €
    Préstamo700.000 €
    Total intereses351.309 €
    Total a pagar1.051.309 €
    ITP (7%)61.250 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos64.300 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)239.300 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 320 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 420 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:87.500 €
    Gastos anuales:-13.125 €
    Ingresos netos anuales:74.375 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:114.934 €
    Gastos anuales:-17.240 €
    Ingresos netos anuales:97.694 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

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