Ático duplex con vistas al mar en Benalmádena Costa
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Av los Abedules 2, Benalmádena, Málaga

Ático duplex con vistas al mar en Benalmádena Costa

Disponible
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Precio actual

875.000 €

Listo para habitar

2
Habitaciones
2
Baños
175 m²
construidos

Descripción

Se vende exclusivo ático duplex con vistas al mar en Benalmádena Costa El ático está ubicado en un edificio moderno de reciente construcción, junto al Parque de la Paloma y a escasos metros de la playa. Al entrar nos encontramos con un salón-comedor y con moderna cocina integrada totalmente equipada, en la planta superior tenemos 2 dormitorios, ambos con acceso a la terraza, y 2 modernos baños completos. Gracias a sus grandes ventanales el piso es muy luminoso y destacamos una amplia terraza con vistas panorámicas que rodea gran parte del apartamento, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol. La vivienda dispone de Con un diseño elegante, acabados de alta calidad y abundante luz natural, la vivienda resulta cómodo y funcional tanto para vivir todo el año como para disfrutarlo en vacaciones. Este maravilloso apartamento es sin duda una opción ideal como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión en Benalmádena Costa.

Características adicionales

Garaje privado
Construcción nueva
Terraza privada
Piscina privada

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Playa de Benalmádena

435 m

Torrequebrada Golf

585 m

Colegio Novaschool Benalmádena

626 m

Estación de Tren Benalmádena

781 m

Playa de Bil-Bil

791 m

Teleférico de Benalmádena

924 m

Centro de Salud Benalmádena

938 m

Aeropuerto de Málaga

9.2 km

Información de Contacto

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Calculadora de Hipoteca

175.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3504 €
Préstamo700.000 €
Total intereses351.309 €
Total a pagar1.051.309 €
ITP (7%)61.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos64.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)239.300 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 320 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 420 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:87.500 €
Gastos anuales:-13.125 €
Ingresos netos anuales:74.375 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:114.934 €
Gastos anuales:-17.240 €
Ingresos netos anuales:97.694 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

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