Luminoso chalet pareado en Calle Eugenia de Montijo
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    Calle Eugenia de Montijo Distrito Torreblanca del Sol Fuengirola 29640 Málaga

    Luminoso chalet pareado en Calle Eugenia de Montijo

    Disponible
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    Precio actual

    540.000 €

    Listo para habitar

    4
    Habitaciones
    3
    Baños
    214 m²
    construidos

    Descripción

    Exclusiva vivienda adosada en esquina con amplias terrazas y excelentes vistas – Torreblanca, Fuengirola Magnífica casa adosada en esquina situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Torreblanca, en Fuengirola. La propiedad se distingue por su amplitud, luminosidad y una distribución funcional que ofrece múltiples posibilidades de uso. Distribución y espacios: En la planta semisótano se encuentra una amplia estancia de 52 m², ideal para destinar a apartamento independiente, sala de ocio, gimnasio privado o zona de trabajo. Su tamaño y disposición permiten adaptarla a diferentes necesidades familiares. La entrada principal da acceso a un agradable porche y terraza. En el interior, un amplio salón con chimenea aporta calidez y confort, mientras que el comedor se integra de forma natural con la cocina, ofreciendo la posibilidad de crear un elegante espacio de cocina abierta. En este nivel se dispone además de un baño de cortesía. La planta primera alberga tres dormitorios de generosas dimensiones, entre ellos el dormitorio principal con baño en suite y armarios empotrados. En la última planta se encuentra un espacio versátil, ideal como despacho, estudio o zona de lectura, con salida a una terraza solárium en forma de L. Su orientación sur garantiza una excelente iluminación natural y agradables vistas durante todo el día. Características adicionales: Garaje privado cubierto con acceso directo a la vivienda. Piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas. Propiedad de esquina, lo que proporciona mayor privacidad y ventilación. Construcción sólida y buen estado general de conservación. Ubicación: La vivienda se sitúa en una zona residencial tranquila, próxima a todos los servicios. A solo cinco minutos a pie de la estación de tren de Torreblanca y muy cerca de la playa, supermercados, colegios y restaurantes. Su excelente comunicación con la autovía A7 facilita el acceso a Fuengirola, Benalmádena y Málaga capital.

    Características adicionales

    Garaje privado
    Construcción nueva
    Terraza privada
    Piscina privada

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Salliver

    2.1 km

    Hospital de Fuengirola

    2.5 km

    Estación de Tren Fuengirola

    2.7 km

    Playa de Fuengirola

    2.8 km

    Bioparc Fuengirola

    2.9 km

    Centro Comercial Miramar

    2.9 km

    Playa de Los Boliches

    2.9 km

    Aeropuerto de Málaga

    16 km

    Información de Contacto

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Calculadora de Hipoteca

    108.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2163 €
    Préstamo432.000 €
    Total intereses216.808 €
    Total a pagar648.808 €
    ITP (7%)37.800 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos40.850 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)148.850 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 197 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 259 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:54.000 €
    Gastos anuales:-8100 €
    Ingresos netos anuales:45.900 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:70.931 €
    Gastos anuales:-10.640 €
    Ingresos netos anuales:60.291 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

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