Villa · 6 bedrooms · Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Villa · 6 bedrooms · Benahavís

€8,395,000
Share:
6 Bedrooms
9 Bathrooms
1580 m² built
2160 m² plot
Pool
Parking
Garden

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Location
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Price
€8,395,000
Bedrooms
6
Bathrooms
9
Built area
1580 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Descubra una extraordinaria villa contemporánea en Benahavís que combina arquitectura moderna, privacidad y espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas y el campo de golf. Ubicada sobre una amplia parcela de 2.160 m², esta magnífica propiedad cuenta con aproximadamente 1.580 m² construidos según la información comercial disponible.

Diseñada para alojar hasta 12 personas, la vivienda dispone de seis elegantes suites y nueve baños. Los dormitorios cuentan, según la descripción comercial, con vestidores y preciosas vistas al mar. Los espacios interiores destacan por sus generosas dimensiones, abundante luz natural y acabados contemporáneos cuidadosamente seleccionados.

La entrada principal conduce a un impresionante vestíbulo de recepción distribuido en varios niveles, con techos que alcanzan aproximadamente seis metros de altura. Los grandes ventanales de suelo a techo, las escaleras de diseño, los revestimientos de piedra y las amplias zonas de estar crean un ambiente arquitectónico singular. La propiedad también ofrece una zona de entretenimiento con mesa de billar.

En el exterior, una magnífica piscina privada está rodeada de amplias terrazas, zonas de descanso y espacios ajardinados. Las áreas cubiertas y descubiertas permiten disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos y momentos de relajación bajo el agradable clima mediterráneo.

Esta residencia representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad exclusiva en Benahavís. Su arquitectura contemporánea, sus ‌impresionantes ‌vistas ‌y ‌sus ‌amplios espacios ‌interiores ‌y exteriores ‌la ‌convierten ‌en una ‌opción ideal ‌tanto como residencia ‌familiar de ‌lujo como para ‌disfrutar ‌de ‌una ‌sofisticada ‌segunda ‌vivienda.

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Reference: R5539093

Agency Ref: GR80643

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ROI Analysis

Current State

Rate: 3067 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 4028 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:839.500 €
Annual expenses:-125.925 €
Net annual income:713.575 €
Renovated State
Gross annual income:1.102.708 €
Annual expenses:-165.406 €
Net annual income:937.302 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

1.679.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment33.622 €
Loan6.716.000 €
Total interest3.370.564 €
Total to pay10.086.564 €
Transfer tax ITP (7%)587.650 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes590.700 €
Cash needed (down payment + costs)2.269.700 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Benahavís Village

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