Villa · 8 bedrooms · Casares en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Villa · 8 bedrooms · Casares

€1,885,000
Share:
8 Bedrooms
8 Bathrooms
521 m² built
60123 m² plot
Pool
Parking
Garden
Terrace: 140 m²

Key facts to consider

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Location
Casares, Costa del Sol, Málaga
Price
€1,885,000
Bedrooms
8
Bathrooms
8
Built area
521 m²
Terrace
140 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Finca rústica única en Casares – privacidad, naturaleza y encanto andaluz

"Si quieres disfrutar del silencio, este es tu paraíso."

Un entorno bucólico rodeado de naturaleza, con espectaculares vistas panorámicas a la

montaña.

Esta excepcional finca privada, sin vecinos y con una superficie de más de 60.000 m², está

completamente rodeada por un bosque con una gran variedad de árboles frutales. Ideal para

los amantes de la naturaleza, la tranquilidad y los animales —especialmente para quienes

desean criar caballos o gestionar un alojamiento rural—, ya que actualmente la propiedad se

encuentra en funcionamiento como tal.

Ubicación: a solo 6,5 km de Casares y 5 km de Manilva, con acceso a través de una cancela y

un carril privado asfaltado que conduce directamente a la vivienda.

Al llegar, un jardín exquisitamente cuidado te da la bienvenida, con diferentes especies de

árboles y plantas, un porche para varios coches y amplias zonas de aparcamiento.

La finca consta de dos viviendas principales (521 m² en total):

1. Vivienda principal (cortijo andaluz con encanto)

En excelente estado de conservación, combina el estilo rústico tradicional con el confort

moderno.

• Planta baja: amplio salón-comedor con chimenea, gran cocina con chimenea y cocina rústica

equipada con vitrocerámica, bodega, y una casa de servicio independiente con dos dormitorios

y baño para el personal.

• Primera planta: dos dormitorios con baño en suite.

• Exteriores: dos porches ideales para disfrutar del entorno natural.

2. Segunda vivienda (antiguos boxes reformados)

Antiguamente establos para caballos, hoy convertidos en una encantadora casa rústica

perfecta para alquiler vacacional o invitados, totalmente independiente de la vivienda principal.

• 4 dormitorios, 6 baños

• Amplio salón-comedor y cocina totalmente equipada

• Sala de ocio

• 2 porches con vistas panorámicas a la montaña

• Piscina privada

Sostenibilidad y servicios

• Energía 100% renovable con placas solares que abastecen ambas viviendas

• Manantial natural que alimenta una alberca de 42 m² desde la que se distribuye el riego a

todo el jardín

• Grupo electrógeno de gasoil de apoyo

• Saneamiento por pozo séptico ‌individual

• ‌Cerramiento ‌perimetral ‌completo

Una ‌propiedad verdaderamente ‌única

Un ‌refugio natural ‌lleno ‌de ‌encanto, paz ‌y autenticidad ‌andaluza.

El sueño de ‌quienes buscan ‌privacidad, naturaleza y ‌belleza ‌en ‌estado ‌puro.

¡Debe ‌ser ‌vista!

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Reference: R5528716

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Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00

ROI Analysis

Current State

Rate: 689 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 904 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:188.500 €
Annual expenses:-28.275 €
Net annual income:160.225 €
Renovated State
Gross annual income:247.600 €
Annual expenses:-37.140 €
Net annual income:210.460 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

377.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment7549 €
Loan1.508.000 €
Total interest756.821 €
Total to pay2.264.821 €
Transfer tax ITP (7%)131.950 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes135.000 €
Cash needed (down payment + costs)512.000 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

La Duquesa Golf

9.2 km

La Rada Beach

11 km

Estepona Marina

11 km

Estepona Old Town

11 km

Estepona Bus Station

12 km

Estepona Hospital

12 km

San José School Estepona

12 km

Málaga Airport (AGP)

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