Villa · 6 bedrooms · Ronda en Ronda - Vista 1
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Ronda, Costa del Sol, Málaga

Villa · 6 bedrooms · Ronda

€550,000
Share:
6 Bedrooms
4 Bathrooms
333 m² built
Pool
Parking
Garden

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Location
Ronda, Costa del Sol, Málaga
Price
€550,000
Bedrooms
6
Bathrooms
4
Built area
333 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Casa independiente con piscina y 6 dormitorios a 5 min de Ronda

Distribuida en 2 amplios niveles, esta vivienda ofrece todo lo que necesita una familia actual que busca espacio, luz y confort. Además, cada una de las plantas cuenta con entrada independiente, por lo que existe la posibilidad de crear 2 viviendas.

Una propiedad con 6 dormitorios, 4 baños y 2 vestidores, rodeada de diferentes espacios exteriores pensados para disfrutar: jardín de inspiración asiática, piscina con zona chill-out, merendero, árboles frutales y un espacio para perros o gallinas. Todo ello en un entorno privado donde cada rincón invita a disfrutar de la vida al aire libre. Si buscas una vivienda especial, con espacio, privacidad y posibilidades, esta casa puede ser lo que estás buscando.

En la planta baja encontramos todo lo necesario para hacer vida cómodamente: dos dormitorios, incluyendo un espectacular dormitorio principal con baño en suite, vestidor y vistas al jardín y la piscina. La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con un gran comedor comunicado mediante puertas correderas, un impresionante ventanal de 3,40 m, una amplia cocina con despensa y lavadero y un acogedor salón con bonitas vistas y chimenea prácticamente a estrenar.

A la planta inferior se puede acceder tanto por una amplia escalera interior como por una entrada independiente en el exterior. Este nivel cuenta con cuatro dormitorios, baño completo, vestidor y varias estancias multiusos, actualmente utilizadas como gimnasio y despacho. Al contar con acceso independiente, con una sencilla adaptación puede convertirse en una segunda vivienda, perfecta para familiares, invitados o como fuente de rentabilidad.

La parcela de 296 m² alberga jardines alrededor de toda la construcción y una increíble piscina privada, por lo que disfrutarás de espacios exteriores con total comodidad y privacidad. El espacioso garaje con salida a nivel de calle garantiza comodidad total.

Una casa amplia, luminosa y versátil, pensada para quienes quieren espacio para vivir, disfrutar y seguir creciendo. Una propiedad con personalidad y posibilidades para convertirla en el hogar que siempre has imaginado.

¡No esperes para descubrir esta maravillosa vivienda!

Datos de interés: placas solares, puerta de garaje eléctrica, calefacción por gasoil, A/A, persianas ‌eléctricas, ‌descalcificadora, ‌hilo ‌musical, ‌45€/mes de ‌comunidad, ‌se vende ‌amueblado.

El ‌certificado ‌de eficiencia ‌energética se ‌encuentra en tramitación. ‌La clasificación ‌que se anuncia ‌no ‌se ‌corresponde ‌con ‌esta ‌vivienda.

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Reference: R5507890

Agency Ref: 2081

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ROI Analysis

Current State

Rate: 201 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 264 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:55.000 €
Annual expenses:-8250 €
Net annual income:46.750 €
Renovated State
Gross annual income:72.244 €
Annual expenses:-10.837 €
Net annual income:61.408 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

110.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment2203 €
Loan440.000 €
Total interest220.823 €
Total to pay660.823 €
Transfer tax ITP (7%)38.500 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes41.550 €
Cash needed (down payment + costs)151.550 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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