Villa · 4 bedrooms · Alameda

Una Gran Casa Andaluza Esperando un Nuevo Capítulo – Alameda, Málaga

Situada en pleno centro de Alameda, esta impresionante casa tradicional ofrece aproximadamente 675 m² construidos sobre una parcela urbana de 384 m². Construida originalmente en 1921, es una propiedad de auténtico carácter y grandes dimensiones, preparada para ser restaurada y volver a cobrar vida.

Tras su imponente fachada se conservan numerosos elementos de su pasado andaluz: azulejos decorativos en la entrada, puertas tradicionales de madera, suelos de época, techos altos, chimeneas, balcones de hierro forjado y singulares ventanas circulares.

Y, sobre todo, hay espacio – muchísimo espacio.

La propiedad cuenta con aproximadamente 254 m² en la planta baja, 254 m² en la primera planta y otros 167 m² destinados actualmente a almacén en la planta superior.

Una Restauración Importante con un Enorme Potencial

No se trata de una reforma meramente estética. La propiedad requiere una rehabilitación estructural integral y necesita un comprador con la visión y determinación necesarias para acometer un proyecto de estas características.

Sin embargo, ahí reside también la oportunidad. Sus enormes dimensiones ofrecen la libertad de crear una excepcional vivienda familiar de gran tamaño, conservando y recuperando su carácter original mientras se redistribuyen los espacios para adaptarlos a la vida moderna.

Alternativamente, y sujeto a las correspondientes licencias y autorizaciones, sus dimensiones y distribución ofrecen un interesante potencial para convertirse en hotel boutique, alojamiento turístico u otro proyecto de hostelería en pleno corazón de Andalucía.

Una característica especialmente valiosa es su garaje privado con acceso directo desde la calle, algo poco habitual en una propiedad de estas dimensiones situada en pleno centro de un pueblo tradicional y una gran ventaja tanto para una vivienda privada como para un futuro negocio de alojamiento.

Andalucía Tradicional

Alameda conserva el ambiente de un auténtico pueblo del interior de Andalucía, rodeado por los paisajes y destinos históricos de la zona central de la región, incluyendo la cercana Antequera y El Torcal.

Para quien esté preparado para acometer las obras, esta es una oportunidad para recuperar una gran casa andaluza y darle un capítulo completamente nuevo.

Aprox. 675 m² construidos • Parcela de 384 m² • Construcción original de 1921 • Tres amplias plantas • Garaje privado con acceso desde la calle • Fachada y balcones tradicionales • Azulejos y suelos originales • Techos altos y chimeneas • Patio y terrazas • Gran potencial como vivienda familiar • Potencial para hotel boutique/proyecto de alojamiento sujeto a autorizaciones • Ubicación céntrica en Alameda • Requiere rehabilitación estructural integral

Información Importante

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa a los clientes de que los gastos notariales, registrales, impuestos y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta anunciado. Los honorarios de la agencia están incluidos salvo que se indique lo contrario.

La información facilitada en este anuncio es meramente orientativa y puede contener errores u omisiones. Los datos de la propiedad, medidas, superficies y descripciones deberán ser verificados de forma ‌independiente ‌por ‌el ‌comprador. ‌Cualquier cambio ‌de ‌uso, desarrollo ‌o ‌proyecto ‌de alojamiento ‌u hostelería ‌estará sujeto a ‌las correspondientes ‌licencias urbanísticas, autorizaciones ‌y ‌aprobación ‌de ‌las ‌autoridades ‌competentes.

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