Villa · 4 bedrooms · Ronda en Ronda - Vista 1
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Ronda, Costa del Sol, Málaga

Villa · 4 bedrooms · Ronda

€396,000
Share:
4 Bedrooms
4 Bathrooms
303 m² built
525 m² plot
Pool
Parking
Garden
Terrace: 63 m²

Key facts to consider

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Location
Ronda, Costa del Sol, Málaga
Price
€396,000
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Built area
303 m²
Terrace
63 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Oasis de tranquilidad en una urbanización privilegiada

Descubre esta impresionante casa independiente que ofrece un entorno de paz y tranquilidad, ideal para disfrutar de la vida en familia.

Con una parcela de 500 m², esta propiedad cuenta con amplios jardines y una zona de huerta, perfecta para los amantes de la naturaleza.

Los más pequeños podrán divertirse en su encantadora casita de madera de dos plantas, mientras que tú te relajas en la gran piscina rodeada de césped.

La vivienda se distribuye en dos plantas, comenzando por una acogedora planta baja que incluye un recibidor, un cuarto de baño completo y un gran salón con chimenea que se abre al patio interior y a un porche con vistas a la piscina y el jardin, ideal para reuniones familiares o con amigos.

La cocina completa, con lavadero y acceso directo al jardín, es el lugar perfecto para preparar deliciosas comidas.

Además, cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y acceso al patio.

En la primera planta, disfrutarás de una luminosidad excepcional gracias a sus ventanales.

Aquí se encuentran dos dormitorios adicionales, cada uno con terraza y balcón al patio interior, uno de ellos con vestidor y una terraza cubierta de aluminio con cristaleras.

La casa está equipada con suelo radiante por gasoil en todas las estancias e independiente y ventanas de doble cristal de alta calidad, garantizando confort y eficiencia energética.

El sótano ofrece un amplio garaje para los coches y almacenamiento, descalcificador y un segundo termo de luz.

También incluye un aseo y acceso directo a la vivienda. Con un sistema de alarma para mayor seguridad y una puerta automática para el acceso al garaje, esta casa combina ‌comodidad ‌y ‌seguridad ‌en ‌un entorno ‌privilegiado.

No ‌pierdas la ‌oportunidad ‌de ‌hacer de ‌este maravilloso ‌hogar tu refugio ‌personal.

Los ‌Gastos de IBI ‌de ‌la ‌propiedad ‌son ‌623,10 ‌€/año

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Reference: R5417689

Agency Ref: 1933

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ROI Analysis

Current State

Rate: 145 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 190 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:39.600 €
Annual expenses:-5940 €
Net annual income:33.660 €
Renovated State
Gross annual income:52.016 €
Annual expenses:-7802 €
Net annual income:44.213 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

79.200 €
3.5%
25 years
Monthly payment1586 €
Loan316.800 €
Total interest158.993 €
Total to pay475.793 €
Transfer tax ITP (7%)27.720 €
Notary (deed)1188 €
Land Registry792 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes30.450 €
Cash needed (down payment + costs)109.650 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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