Villa · 6 bedrooms · Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Villa · 6 bedrooms · Manilva

€550,000
Share:
6 Bedrooms
4 Bathrooms
300 m² built
476 m² plot
Pool
Parking
Garden
Energy: B

Key facts to consider

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Location
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Price
€550,000
Bedrooms
6
Bathrooms
4
Built area
300 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included
Energy rating
B

Description

Espectacular Villa Independiente de 6 Dormitorios con Apartamento de Invitados Independiente – La Duquesa, Manilva

Descubra esta excepcional villa independiente en pleno corazón de La Duquesa, Manilva, que ofrece amplios espacios habitables, privacidad y un extraordinario potencial de inversión. Situada en una parcela de 500 m², esta impresionante propiedad cuenta con 6 amplios dormitorios, ideal para familias numerosas, alquiler vacacional o escapadas de lujo. Con su distribución versátil, múltiples zonas de entretenimiento al aire libre y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol, la villa representa una excelente oportunidad tanto para residencia permanente como para generar altos rendimientos por alquiler.

La planta baja se abre a un luminoso vestíbulo de entrada que da paso a un amplio salón con ventanales de suelo a techo, comedor y una terraza cubierta privada. La cocina independiente está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. En esta planta también encontramos un dormitorio de invitados y un baño.

En la planta superior, el impresionante dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y bañera de hidromasaje. Dos dormitorios dobles adicionales con armarios empotrados comparten un baño con ducha.

El solárium en la azotea disfruta de vistas al mar y a la piscina, perfecto para vigilar a los niños mientras se bañan o para preparar una barbacoa y comer al aire libre. Se podría añadir fácilmente una pérgola para crear un elegante espacio chill-out y de comedor.

El sótano cuenta con entrada independiente desde el jardín —ideal para invitados o como apartamento independiente en alquiler— y también es accesible desde el interior de la casa. Incluye un salón con sauna y espacio para añadir una cocina, un amplio dormitorio con vestidor y cuatro camas, y un baño totalmente equipado.

El jardín rodea toda la villa, y existe la posibilidad de añadir una piscina privada (podemos facilitar ejemplos de lo que han hecho otras villas de la zona). La parcela también incluye un carport privado con espacio para dos o tres coches.

Ubicada en un complejo cerrado, seguro y tranquilo, con cámaras de vigilancia 24 horas y acceso mediante mando a distancia, la urbanización cuenta con tres grandes piscinas comunitarias rodeadas de jardines de césped y solárium.

Características principales:

- 6 amplios dormitorios más apartamento de invitados independiente en el sótano

- Parcela privada de 500 m² con jardín maduro y posibilidad de añadir piscina

- Solárium en la azotea con vistas al mar

- Carport privado para 2-3 coches

- Complejo cerrado con vigilancia 24h y tres piscinas comunitarias

- Ubicación privilegiada cerca de playas, campos de golf y todos los servicios

- Excelente oportunidad de inversión para alquiler vacacional o familias numerosas

Una oportunidad única de hacerse ‌con ‌una ‌villa ‌amplia ‌y versátil ‌en ‌una de ‌las ‌zonas ‌de inversión ‌con mayor ‌crecimiento de la ‌Costa del ‌Sol.

Para más información ‌o ‌para ‌concertar ‌una ‌visita, ‌contáctenos.

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Reference: R5389591

Agency Ref: RMN060V6

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Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00

ROI Analysis

Current State

Rate: 201 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 264 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:55.000 €
Annual expenses:-8250 €
Net annual income:46.750 €
Renovated State
Gross annual income:72.244 €
Annual expenses:-10.837 €
Net annual income:61.408 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

110.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment2203 €
Loan440.000 €
Total interest220.823 €
Total to pay660.823 €
Transfer tax ITP (7%)38.500 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes41.550 €
Cash needed (down payment + costs)151.550 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

La Duquesa Golf

1.2 km

La Rada Beach

9.9 km

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10.0 km

El Cristo Beach

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