House in Álora, Costa del Sol with pool and views en Alora - Vista 1
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Alora, Costa del Sol, Málaga

House in Álora, Costa del Sol with pool and views

€580,000
Share:
3 Bedrooms
2 Bathrooms
310 m² built
Pool
Parking
Garden
Energy: D
Terrace: 900 m²

Key facts to consider

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Location
Alora, Costa del Sol, Málaga
Price
€580,000
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Built area
310 m²
Terrace
900 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included
Energy rating
D

Description

Finca independiente espaciosa

. Impresionantes vistas panorámicas al campo

. Amplia planta baja de 160 m²

. Trastero independiente de 47 m²

. Gran potencial

. Cocina exterior

. Olivar

Esta impresionante propiedad rural en Álora se presenta en excelentes condiciones y ofrece un potencial excepcional.

Detalles de la propiedad

Al entrar en el vestíbulo de doble altura, se aprecia de inmediato la sensación de amplitud y la luminosidad que inunda esta luminosa y espaciosa vivienda.

La amplia cocina familiar cuenta con muebles empotrados, zona de comedor y una práctica despensa. Junto a la cocina, el espacioso salón incluye una chimenea y dos puertas correderas que dan a una terraza elevada, ideal para disfrutar de las vistas panorámicas al campo.

En esta planta también se encuentran tres dormitorios dobles y dos baños.

Planta baja / Planta baja

Se puede acceder a la amplia planta baja tanto desde el interior mediante una escalera desde la cocina, como desde el exterior a través de una gran puerta de garaje doble y una entrada independiente.

Además, cuenta con un trastero independiente de 47 m², también con acceso directo desde el garaje.

Zona exterior y terreno

La piscina está convenientemente ubicada junto a la propiedad, con una amplia cocina exterior cerca, ideal para recibir invitados.

El terreno tiene una suave pendiente y está ‌plantado ‌con ‌una ‌variedad ‌de árboles ‌frutales ‌y olivos, ‌lo ‌que ‌realza el ‌auténtico encanto ‌rural de la ‌propiedad.

Vistas

Hermosas vistas ‌panorámicas al campo.

Acceso

Buen ‌y ‌fácil ‌acceso ‌a ‌la ‌propiedad.

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Reference: R5350918

Agency Ref: AL-MEM

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Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00

ROI Analysis

Current State

Rate: 212 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 278 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:58.000 €
Annual expenses:-8700 €
Net annual income:49.300 €
Renovated State
Gross annual income:76.185 €
Annual expenses:-11.428 €
Net annual income:64.757 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

116.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment2323 €
Loan464.000 €
Total interest232.868 €
Total to pay696.868 €
Transfer tax ITP (7%)40.600 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes43.650 €
Cash needed (down payment + costs)159.650 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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