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3 Bedrooms
1 Bathrooms
1995 m² built
3811 m² plot
Pool
Parking
Garden
Terrace: 35 m²
Key facts to consider
Only published facts for this home
- Location
- Coín, Costa del Sol, Málaga
- Price
- €289,900
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Built area
- 1995 m²
- Terrace
- 35 m²
- Pool
- Included
- Parking
- Included
- Garden
- Included
Description
CASA RUSTICA Y PARCELA EN SIERRA GORDA
Ubicada en la tranquila urbanización Sierra Gorda en Coín, esta casa rústica combina el sosiego del campo con la comodidad de tener todos los servicios a mano. Dispone de acceso asfaltado, unos 150 m de carril y se encuentra a solo 3 minutos de la carretera principal, lo que permite desplazarse fácilmente al centro del municipio o a localidades cercanas.
La vivienda fue construida en 1995, por lo que necesita mejoras de instalaciones y construcción.
Características principales
Cocina americana.
Amplio salón-comedor de concepto abierto.
Dos dormitorios dobles.
Un dormitorio simple.
Baño amplio con plato de ducha (necesita actualización).
Terraza exterior y bbq para disfrutar de las vistas despejadas y la tranquilidad.
Además, cuenta con:
Suministro de agua de red
Electricidad de red
Conexión de fibra óptica para internet de alta velocidad
Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar al confort y la conectividad. Perfecta como primera vivienda, casa de vacaciones o inversión con gran potencial de actualización.
Una joya en el campo, a un paso de todo.
Reference: R5309869
Agency Ref: VICOISVS
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Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00
ROI Analysis
Current State
Rate: 106 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%
Renovated State
Rate: 139 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:28.990 €
Annual expenses:-4349 €
Net annual income:24.642 €
Renovated State
Gross annual income:38.079 €
Annual expenses:-5712 €
Net annual income:32.367 €
* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.
Mortgage Calculator
57.980 €
3.5%
25 years
Monthly payment1161 €
Loan231.920 €
Total interest116.394 €
Total to pay348.314 €
Transfer tax ITP (7%)20.293 €
Notary (deed)870 €
Land Registry580 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes22.493 €
Cash needed (down payment + costs)80.473 €
Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.
Location
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