Country house in Alora, Costa del Sol with pool and garden en Alora - Vista 1
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Alora, Costa del Sol, Málaga

Country house in Alora, Costa del Sol with pool and garden

€499,000
Share:
6 Bedrooms
4 Bathrooms
354 m² built
52081 m² plot
Pool
Parking
Garden
Energy: D
Terrace: 25 m²

Key facts to consider

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Location
Alora, Costa del Sol, Málaga
Price
€499,000
Bedrooms
6
Bathrooms
4
Built area
354 m²
Terrace
25 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included
Energy rating
D

Description

En la preciosa zona montañosa de Tres Cruces, Alora (Málaga), ofrecemos esta gran casa de campo.

Situada en una parcela montañosa de más de 50 000 m², encontramos esta preciosa casa con dos habitaciones de invitados, un apartamento de invitados, piscina, sala común y un gran taller. El terreno tiene varias vistas preciosas y zonas llanas, lo que lo hace impresionante y fácil de usar.

El edificio principal tiene dos dormitorios, un salón con cocina contigua, un gran cuarto de baño y una terraza cubierta en la parte delantera de la casa. Las habitaciones son amplias y todo el conjunto tiene techos altos.

A través de la cocina hay un pasillo que conduce a una gran sala con ventanas y una entrada independiente. Con algunas modificaciones, se puede convertir en una gran sala de estar para la casa, pero también en una casa de invitados con entrada independiente.

A través de la zona de la piscina (con unas vistas preciosas) accedemos a las habitaciones de invitados contiguas. Estas dos habitaciones son idénticas. Son amplias, tienen su propio contador, un cuarto de baño y una cocina sencilla.

Junto a estas dos habitaciones de huéspedes, accedemos a un espacioso apartamento vacacional. Este apartamento consta de dos dormitorios, cuarto de baño, cocina, salón y una terraza muy amplia.

Junto a la parte que se utiliza para alquiler vacacional hay un antiguo depósito de agua (Albergue) que podría transformarse en una piscina para huéspedes. Esto ofrece la posibilidad de iniciar un negocio de alquiler vacacional junto a la vivienda del propietario, con privacidad tanto para este como para los huéspedes.

Junto a la vivienda hay un gran almacén que, en la actualidad, se utiliza como sala de entretenimiento y taller. Un bonito edificio con muchas posibilidades.

La propiedad cuenta con una serie de detalles interesantes, como un antiguo horno de pan, un hermoso terreno maduro y una ubicación tranquila y agradable.

Dispone de electricidad e internet, el agua proviene de su propio pozo con un depósito de 30 000 litros y ya cuenta con una licencia de alquiler.

Una magnífica oportunidad para iniciar un exitoso negocio de alquiler ‌en ‌una ‌ubicación ‌impresionante ‌en las ‌montañas ‌de Alora ‌(Málaga). ‌La ‌distancia al ‌pueblo es ‌de unos 10 ‌minutos y, ‌salvo los últimos ‌500 ‌metros, ‌¡el ‌acceso ‌es ‌asfaltado!

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Reference: R5287012

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Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00

ROI Analysis

Current State

Rate: 182 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 239 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:49.900 €
Annual expenses:-7485 €
Net annual income:42.415 €
Renovated State
Gross annual income:65.545 €
Annual expenses:-9832 €
Net annual income:55.713 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

99.800 €
3.5%
25 years
Monthly payment1998 €
Loan399.200 €
Total interest200.347 €
Total to pay599.547 €
Transfer tax ITP (7%)34.930 €
Notary (deed)1497 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes37.977 €
Cash needed (down payment + costs)137.777 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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