Villa · 8 bedrooms · Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Villa · 8 bedrooms · Estepona

€7,500,000
Share:
8 Bedrooms
8 Bathrooms
1013 m² built
5039 m² plot
Pool
Parking
Garden
Energy: D

Key facts to consider

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Location
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Price
€7,500,000
Bedrooms
8
Bathrooms
8
Built area
1013 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included
Energy rating
D

Description

Ubicada en primera línea de playa en la codiciada New Golden Mile de Estepona, esta propiedad única combina lujo, privacidad y amplitud en una parcela de 5.039 m² con 1.013 m² construidos.

Distribuida en tres niveles, la villa cuenta con ocho dormitorios y diez baños, además de un apartamento de invitados totalmente independiente. El interior destaca por sus amplios espacios, techos altos y un diseño que fluye entre zonas formales y familiares, incluyendo cocina gourmet con comedor, salón principal, comedor formal y sala de televisión.

En el exterior, una terraza cubierta con bar ofrece un espacio inmejorable para disfrutar de comidas al aire libre junto a la piscina privada, rodeada de jardines maduros y vistas abiertas al mar. Un garaje doble y una larga entrada privada añaden comodidad y presencia.

Dos de los dormitorios se encuentran en la planta sótano, con su propio salón, cocina americana y baño, ideales para personal o invitados. El apartamento de invitados bajo la casa de ‌la ‌piscina ‌brinda ‌máxima ‌independencia.

Una villa ‌de ‌lujo frente ‌al ‌mar ‌diseñada para ‌quienes buscan ‌lo mejor de ‌la Costa ‌del Sol, tanto ‌como ‌residencia ‌principal ‌como ‌segunda ‌vivienda.

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Reference: R5207293

Agency Ref: JUST-2104

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ROI Analysis

Current State

Rate: 2740 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 3599 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:750.000 €
Annual expenses:-112.500 €
Net annual income:637.500 €
Renovated State
Gross annual income:985.147 €
Annual expenses:-147.772 €
Net annual income:837.375 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

1.500.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment30.037 €
Loan6.000.000 €
Total interest3.011.224 €
Total to pay9.011.224 €
Transfer tax ITP (7%)525.000 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes528.050 €
Cash needed (down payment + costs)2.028.050 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

Estepona Old Town

42 m

Estepona Bus Station

58 m

Estepona Hospital

104 m

San José School Estepona

104 m

La Rada Beach

1.4 km

Estepona Marina

1.4 km

El Cristo Beach

1.5 km

Málaga Airport (AGP)

64 km

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