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Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Málaga
Villa in Alhaurín el Grande with pool and garden
€495,000
4 Bedrooms
4 Bathrooms
480 m² built
2998 m² plot
Pool
Garden
Key facts to consider
Only published facts for this home
- Location
- Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Málaga
- Price
- €495,000
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Built area
- 480 m²
- Pool
- Included
- Garden
- Included
Description
Esta espaciosa villa de una planta se encuentra en una parcela plana muy grande de la tierra cerca de la ciudad y a poca distancia de restaurantes locales. Las habitaciones de esta villa son de tamaño considerable, hay tres dormitorios todos con baño, un salón con chimenea y una cocina equipada. Junto a la casa principal hay un apartamento de invitados de un dormitorio y también hay otro edificio cerca de la piscina privada que podría acomodar otro apartamento estudio. La parcela es muy grande y tiene un estanque, una piscina, terrazas cubiertas y descubiertas, almacenamiento y un camino de entrada que conduce a un garaje para tres coches.
Todo en la casa funciona sin embargo necesita un renovacion completo. Esta casa familiar está cerca de la ciudad y todas sus comodidades y haría un excelente tiempo completo o o un gran alquiler de vacaciones.
Reference: R4969321
Agency Ref: SPCRM2023
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Office hours: Mon - Fri, 9:00 - 18:00
ROI Analysis
Current State
Rate: 181 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%
Renovated State
Rate: 238 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:49.500 €
Annual expenses:-7425 €
Net annual income:42.075 €
Renovated State
Gross annual income:65.020 €
Annual expenses:-9753 €
Net annual income:55.267 €
* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.
Mortgage Calculator
99.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment1982 €
Loan396.000 €
Total interest198.741 €
Total to pay594.741 €
Transfer tax ITP (7%)34.650 €
Notary (deed)1485 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes37.685 €
Cash needed (down payment + costs)136.685 €
Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.
Location
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