Villa · 6 bedrooms · Casares en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Villa · 6 bedrooms · Casares

€1,850,000
Share:
6 Bedrooms
6 Bathrooms
658 m² built
60000 m² plot
Pool
Parking
Garden
Terrace: 300 m²

Key facts to consider

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Location
Casares, Costa del Sol, Málaga
Price
€1,850,000
Bedrooms
6
Bathrooms
6
Built area
658 m²
Terrace
300 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Encantadora finca en Casares Costa. Ubicada en un entorno privilegiado a tan solo 12 min conduciendo a la fantástica Costa del sol. Localizada a 8 km del pintoresco pueblo blanco de Casares. Localidades como Estepona o el puerto de La Duquesa, ambas a 15 min conduciendo, lugares donde encontrarás preciosas playas de arena, junto a su maravilloso paseo marítimo con una gran variedad de restaurantes, chiringuitos y zonas de ocio. En una parcela de 60.000 m², con árboles frutales, rodeada de colinas y montañas, esta propiedad ofrece tranquilidad y naturaleza. Se trata de un alojamiento ecológico, completamente autosuficiente y alimentado por energía solar. La finca consta de 2 propiedades, la primera casa, es un antiguo cortijo con encanto andaluz, en muy buen estado, distribuida en dos plantas, con un acogedor salón con chimenea, altos techos con vigas de madera y detalles tradicionales españoles, 2 habitaciones en suite y amplias terrazas que conectan al jardín y a una piscina, un auténtico oasis.

La segunda vivienda, con un estilo rústico, eran boxes de caballos reconvertidos en 4 habitaciones en suite, 2 baños, amplio salón/comedor, 2 porches que dan a los jardines con vistas panorámicas a la montaña y otra piscina con agua directa del manantial. Esta zona es ideal y tiene gran potencial para alquiler rural, ya que tiene total privacidad con la casa principal. Además, todas las energías renovables, con placas solares para abastecer a ambas viviendas. Se trata de una propiedad realmente única y un sueño de mucha gente. En el exterior, la finca ofrece múltiples espacios para el descanso y el disfrute. Además, dispone de amplias zonas verdes para tomar el sol o encontrar rincones sombreados para leer, así como un huerto del que se pueden recoger frutas frescas. Una propiedad única que combina encanto, sostenibilidad y comodidad en un entorno natural incomparable.Con placas solares, animales y un propio huerto para ‌personas ‌que ‌buscan ‌un ‌modo de ‌vida ‌de forma ‌ecológica ‌a ‌tan solo ‌9 k ‌de la costa ‌del sol. ‌Para más información ‌o ‌visitas, ‌no ‌dude ‌en ‌contactarnos.

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Reference: R4958020

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ROI Analysis

Current State

Rate: 676 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 888 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:185.000 €
Annual expenses:-27.750 €
Net annual income:157.250 €
Renovated State
Gross annual income:243.003 €
Annual expenses:-36.450 €
Net annual income:206.553 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

370.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment7409 €
Loan1.480.000 €
Total interest742.769 €
Total to pay2.222.769 €
Transfer tax ITP (7%)129.500 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes132.550 €
Cash needed (down payment + costs)502.550 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

La Duquesa Golf

9.2 km

La Rada Beach

11 km

Estepona Marina

11 km

Estepona Old Town

11 km

Estepona Bus Station

12 km

Estepona Hospital

12 km

San José School Estepona

12 km

Málaga Airport (AGP)

74 km

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