Villa · 5 bedrooms · Campanillas en Campanillas - Vista 1
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Campanillas, Málaga Ciudad, Málaga

Villa · 5 bedrooms · Campanillas

€445,000
Share:
5 Bedrooms
3 Bathrooms
2802 m² built
Pool
Parking
Garden
Energy: D

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Location
Campanillas, Málaga Ciudad, Málaga
Price
€445,000
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Built area
2802 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included
Energy rating
D

Description

Con 2.802 m2 construidos de terreno y 373m2 útiles encontramos esta espaciosa casa construido en el año 2000 y con grandes posibilidades.

Se divide en dos plantas mas azotea con preciosas vistas de 360 grados a las montañas.

En la primera planta encontramos salón amplio con chimenea, cocina amplia y un baño muy espacioso.

Además ambos pisos están comunicados por un util ascensor donde no tendrás que usar escaleras.

En la planta segunda encontramos 5 dormitorios y 2 baños mas, uno en suite con jacuzzi y vestidor.Dos de los dormitorios son dobles y todos con mucha luz.

Además esta gran casa tiene varias terrazas y una azotea muy grande para poder disfrutar del buen tiempo y también en la azotea tenemos un estudio.

Fuera de la casa en el terreno encontramos aljibes de agua,garaje con espacio para 3 coches ,buhardilla,xerojardin con pérgolas , ademas de arboles frutales en esos 2802m2 de terreno.

Tiene 3 orientaciones Sur, este y oeste.Además se comenzó a ‌construir ‌una ‌bodega ‌que ‌podría ser ‌terminada.

A ‌tan solo ‌5 ‌minutos ‌en coche ‌de todos ‌los servicios y ‌con total ‌tranquilidad.

No dudes y ‌visitala ‌antes ‌de ‌que ‌se ‌venda!

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Reference: R4836046

Agency Ref: 3476-03432

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ROI Analysis

Current State

Rate: 163 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 214 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:44.500 €
Annual expenses:-6675 €
Net annual income:37.825 €
Renovated State
Gross annual income:58.452 €
Annual expenses:-8768 €
Net annual income:49.684 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

89.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment1782 €
Loan356.000 €
Total interest178.666 €
Total to pay534.666 €
Transfer tax ITP (7%)31.150 €
Notary (deed)1335 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes34.035 €
Cash needed (down payment + costs)123.035 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Nearby Points of Interest

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8.6 km

Torremolinos Health Centre

8.8 km

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