House · 5 bedrooms · Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

House · 5 bedrooms · Estepona

€750,000
Share:
5 Bedrooms
3 Bathrooms
280 m² built
15000 m² plot
Pool
Garden

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Location
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Price
€750,000
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Built area
280 m²
Pool
Included
Garden
Included

Description

Ubicada en el privilegiado entorno de Los Pedregales, esta magnífica finca ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y amplitud, a tan solo 7 km del centro de Estepona.

La propiedad cuenta con una extensa parcela de aproximadamente 15.000 m², con árboles frutales, zonas ajardinadas y amplios espacios exteriores desde los que disfrutar de preciosas vistas panorámicas. La finca dispone de dos viviendas independientes, piscina privada y un entorno natural ideal para quienes buscan disfrutar de la vida en el campo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

La vivienda principal, de aproximadamente 200 m², ha sido reformada hace apenas tres meses y ofrece espacios amplios, luminosos y acogedores. Dispone de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Su moderna cocina con isla se integra con el salón-comedor, creando un espacio abierto y funcional, donde la chimenea y el precioso techo de madera aportan calidez y personalidad. Los suelos de madera completan el encanto de esta vivienda.

La segunda vivienda, de aproximadamente 75 m², cuenta con acceso completamente independiente, lo que proporciona privacidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone de dos dormitorios, un baño y un amplio salón con cocina abierta, siendo perfecta para alojar a familiares o invitados, o incluso como espacio independiente para otros usos.

Una propiedad única por su amplitud, sus dos viviendas independientes, su reciente reforma y su privilegiado entorno natural. Ideal ‌para ‌quienes ‌buscan ‌privacidad, ‌espacio, contacto ‌con ‌la naturaleza ‌y ‌la ‌posibilidad de ‌disfrutar de ‌una finca con ‌múltiples opciones, ‌a pocos minutos ‌de ‌Estepona ‌y ‌de ‌la ‌costa.

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Reference: R5540584

Agency Ref: 462-01231P

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ROI Analysis

Current State

Rate: 274 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 360 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:75.000 €
Annual expenses:-11.250 €
Net annual income:63.750 €
Renovated State
Gross annual income:98.515 €
Annual expenses:-14.777 €
Net annual income:83.738 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

150.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment3004 €
Loan600.000 €
Total interest301.122 €
Total to pay901.122 €
Transfer tax ITP (7%)52.500 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes55.550 €
Cash needed (down payment + costs)205.550 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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Nearby Points of Interest

Distances calculated from the property location

Estepona Old Town

42 m

Estepona Bus Station

58 m

Estepona Hospital

104 m

San José School Estepona

104 m

La Rada Beach

1.4 km

Estepona Marina

1.4 km

El Cristo Beach

1.5 km

Málaga Airport (AGP)

64 km

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