House · 3 bedrooms · Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

House · 3 bedrooms · Manilva

€2,850,000
Share:
3 Bedrooms
3 Bathrooms
224 m² built
550 m² plot
Pool
Parking
Garden
Terrace: 141 m²

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Location
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Price
€2,850,000
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Built area
224 m²
Terrace
141 m²
Pool
Included
Parking
Included
Garden
Included

Description

Nueva Promoción: Precios desde 2,850,000 € hasta 2,850,000 €. [Habitaciones: 3 - 3] [Baños: 3 - 3] [Construidos: 224.00 m2 - 224.00 m2]

Hermosa villa con 3 dormitorios, cada uno con baño en suite, y 1 aseo para invitados.

La cocina totalmente equipada se abre a una amplia zona de salón-comedor. Además, cuenta con una piscina privada y un jardín meticulosamente diseñado, creando un oasis de tranquilidad.

Los interiores destacan por su calidad excepcional y acabados de alta gama, diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad.

Estas villas son el lugar perfecto para vivir con lujo y sofisticación.

Ubicadas a pocos metros del mar, ofrecen acceso directo a la playa, permitiéndole disfrutar de la brisa marina y de unas vistas espectaculares.

Esta promoción es un complejo de apartamentos de 2 y 3 dormitorios, áticos de 3 y 4 dormitorios y 5 grandes bungalows de 3 dormitorios y 3 baños, situados en primera línea de playa.

Todas las viviendas tendrán espectaculares vistas al mar en una ubicación extraordinaria.

El proyecto combina una arquitectura de diseño moderno con un paisajismo perfectamente estudiado que rodea el edificio con sus amplios jardines y zonas comunes de ocio que permiten al cliente disfrutar de un concepto único en primera línea de playa.

Disfrute de una experiencia única con servicios de primera clase, como una piscina infinita con camas de agua, elegantes zonas de descanso en exuberantes jardines, un gimnasio de última generación con vistas al mar, un espacio de coworking ideal para trabajar desde casa y un spa con hammam y sauna para rejuvenecer.

Además, su lujoso vestíbulo y el servicio de seguridad 24 horas garantizan el máximo confort y bienestar para sus residentes.

La ubicación de esta promoción es sencillamente inigualable, a orillas del Mediterráneo, cerca de Estepona conocida como la ‘joya de la Costa del Sol', y Sotogrande, famosa por su puerto deportivo y sus campos de polo.

Este enclave le permite disfrutar de la serenidad del mar y de la tranquilidad de un entorno ‌poco ‌masificado, ‌con ‌la ‌proximidad de ‌destinos ‌únicos como ‌Marbella, ‌Gibraltar ‌y Tarifa ‌y a ‌menos de una ‌hora en ‌coche de los ‌aeropuertos ‌de ‌Malaga, ‌Gibraltar ‌y ‌Jerez.

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Reference: R5529832

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ROI Analysis

Current State

Rate: 1041 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 8.50%

Renovated State

Rate: 1368 €/night
Occupancy: 75%
ROI: 10.15%
Current State
Gross annual income:285.000 €
Annual expenses:-42.750 €
Net annual income:242.250 €
Renovated State
Gross annual income:374.356 €
Annual expenses:-56.153 €
Net annual income:318.203 €

* Calculations based on target yields: Current state vs. renovated (+1.65% additional annual). Prices shown are needed to achieve these returns based on purchase/renovation price.

Mortgage Calculator

570.000 €
3.5%
25 years
Monthly payment11.414 €
Loan2.280.000 €
Total interest1.144.265 €
Total to pay3.424.265 €
Transfer tax ITP (7%)199.500 €
Notary (deed)1500 €
Land Registry800 €
Legal/admin fees350 €
Valuation400 €
Total costs & taxes202.550 €
Cash needed (down payment + costs)772.550 €

Estimate based on current Andalucía rates. Notary, registry, admin and valuation fees are approximate and may vary.

Location

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